联系电话: 13951899110
 租赁合同纠纷代理词
 

租赁合同纠纷代理词


代理词

尊敬的审判员:
  江苏DD律师事务所接受本案W某某的委托,指派本律师担任其诉讼代理人,参加今日的法庭审理,开庭前我认真地查阅了本案的卷宗材料,并进行了必要的调查,现提出代理意见如下:
1,2019年2月25日,原告与被告签订了房屋租赁合同,合同约定原告将当涂县姑孰镇南营路201号门面房室出租给被告使用,租赁期限自2019年2月28日至2022年2月28日。房屋租金为28000元/年www.njLs110.com。合同签订后,原告将房屋交付给了被告南京刑事律师网。三年租期满后,原告了解到被告早已将涉案房屋转租给了他人使用,且自行收取了他人的房屋租金费用。截止到2022年7月28日,被告的租期共计为三年五个月,共需支付租金为95666元,现被告已经支付了38000元,仍拖欠57666元南京刑事律师网
2,原、被告签订的《房屋出租协议》系双方当事人真实意思表示,内容不违反法律的强制性规定,合法有效。根据民法典734条规定,“租赁期限届满的,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期”,本案中,《房屋出租协议》约定的租赁期限于2022年2月28日届满后,被告一直未将租赁的房屋交还,原告亦未提出异议,故原《房屋出租协议》继续有效,但租赁期限为不定期,故原《房屋出租协议》继续有效,但租赁期限为不定期南京刑事律师网。现原告要求租金计算至2022年7月28日,有事实和法律依据。
以上代理意见,请法庭充分考虑并予以采纳。

  民事起诉状
原告:W某某,男,汉族
被告:d某某,女,汉族
诉讼请求
1、请求判令被告支付拖欠的房租费57666元,
2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
2019年2月25日,原告与被告签订了房屋租赁合同,合同约定原告将当涂县姑孰镇南营xx号门面房室出租给被告使用,租赁期限自2019年2月28日至2022年2月28日南京刑事律师网。房屋租金为28000元/年。合同签订后,原告将房屋交付给了被告。三年租期满后,原告了解到被告早已将涉案房屋转租给了他人使用,且自行收取了他人的房屋租金费用南京刑事律师网
截止到2022年7月28日,被告的租期共计为三年五个月,共需支付租金为95666元,现被告已经支付了38000元,仍拖欠57666元。
综上所述,原告要求被告支付拖欠租金无果,为维护原告的合法权益,特起诉至法院,请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。
此致
当涂县人民法院。

上一篇:欠款纠纷民事起诉状
下一篇:追偿权纠纷答辩状

法律咨询中心:

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复


相关法律问答:
  • ·本来自己想着省吃俭用勤奋工作挣钱预备五时间把债务还清,但前段时间看了一下信用卡账
      本来自己想着省吃俭用勤奋工作挣钱预备五时间把债务还清,但前段时间看了一下信用卡账单,一时间不到还款金额翻了一倍多,你说照这种翻法自己那有可能...

  • ·我爱人被定为防害公务拘留五天
      我爱人被定为防害公务拘留五天...

  • ·派出所无故刑拘受害人,派出所无故刑拘受害人
      派出所无故刑拘受害人,自始自终都没有通知受害人家属以及出示任何法律依据,请问我该到哪个部门投诉,以什么理由投诉...

  • ·遗嘱一定是公证后才生效吗?
      遗嘱一定是公证后才生效吗?...

  • ·配股过程是否违法, 情况说明   XX房
       情况说明   XX房地产开发公司隶属某集团开发总公司,资产占有方为XX公司,*****法人的集体企...

  • ·去年有打架案底,前几天又打架被拘留了,请问能保释吗?如果不能
      去年有打架案底,前几天又打架被拘留了,请问能保释吗?如果不能保释,会被关多久...

  • ·有个卖抵押车的朋友,想卖给我个车,上面介绍,拍卖品,全款结清带大本复印件,这车安全吗?买的时候都需
      有个"43662958l"""抵押车的朋友,想卖给我个车,上面介绍,拍卖品,全款结清带大本复印,这车安全吗?买的时候都需要带什么手续?...

  • ·商品房合同破产重正
      我在2014年买了商品房到2017年都没拿到,老板没钱。现在在破产重正没付满佰份之伍什的解除合同我付了全款现在他们不付我们卫约金了叫我们签子...


  • ·商标侵权免责情形都有哪些
      商标侵权免责情形都有哪些《商标法》第六十四条【商标侵权纠纷中的免责情形】注册商标专用权人请求赔偿,被控侵权人以注册商标专用权人未使用注册商标...

  • ·端午节加班费怎么算?
      一、端午节加班费怎么算端午节法定放假时间一般为每年农历五月初五端午节当日,允许与周末进行调休。法定节假日:按不低于员工本人按上一个月的平均日...

  • ·股权转让手续怎么办?
      股权转让手续怎么办? 一、股权转让手续怎么办 (一)股权 股权在本质上是股东对公司及其事务的控制权或者支配权,是股东基于出资而享有的法...

  • ·生活中经常会有这样的情况:欢欢喜喜买了房后,由于某些原因的出
      生活中经常会有这样的情况:欢欢喜喜买了房后,由于某些原因的出现,使得购房者不得不做出退房的决定。商品房可以退房,同样,满足一定的条件后,二手...

  • ·根据民法总则的规定因紧急避险的具体内容是什么?
      根据民法总则的规定因紧急避险的具体内容是什么?我们知道,民法总则规定了我国人民在民事活动中的各项行为,其中当然也包括了关于紧急避险的具体内容...

  • ·一、微信被骗了五十块钱可以报警吗
      一、微信被骗了五十块钱可以报警吗?微信被骗了五十块钱可以报警,但是警方不会立案。诈骗罪为数额犯。根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法...

  • ·未出生的胎儿是否有继承权?
      未出生的胎儿是否有继承权?未出生的胎儿是有继承权,我国《继承法》规定遗产分割时应当保留胎儿的继承份额,立法的目的在于保护胎儿出生后不至于生活...

  • ·犯罪嫌疑人被告人有拒绝回答的权利吗
      一、犯罪嫌疑人被告人有拒绝回答的权利吗犯罪嫌疑人对与本案无关的问题有拒绝回答的权利。在讯问犯罪嫌疑人时,侦查人员应当教育犯罪嫌疑人如实供述。...


  • 欠款纠纷民事起诉状<<< | >>>追偿权纠纷答辩状

    相关法律机构:
    ·南京市看守所
    ·南京市溧水区看守所
    ·南京市公安局江宁分局
    ·南京市公安局江北新区公安分局
    ·南京市秦淮区人民检察院
    ·南京市六合区检察院大厂分院
    ·南京市秦淮区人民法院(光华路办公区)
    ·南京破产法庭
    律师在线
    >> 
    租赁合同纠纷代理词

    租赁合同纠纷代理词
    擅长领域
    >> 
    首 页 | 律师团队 | 法律咨询 | 联系我们
    Copyright © 2022 南京刑事律师网 All rights reserved.
    律师热线:13951899110