联系我们
相关信息
您现在的位置：南京刑事律师网>联系我们
工程合同有哪些
南京刑事律师网 www.njLs110.com
工程合同有哪些,工程合同的类型有哪些？
很多人将工程建设的合同都叫做工程合同，实际上工程合同不止是一种合同。那么工程合同有哪些呢?工程合同的类型又有哪些?为您整理了这篇文章，希望能帮助您了解这方面的法律知识。
工程合同是一个大范围的概念，工程合同的类型也是多种多样。按照不同的标准可以划分为不同的种类。
一、承包关系类型合同
工程合同的履行期一般都是很长的，只有一个施工单位进行建设是无法按时竣工的，那么就出现了分包这种形式。
1、总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。
2、分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。
二、计价方式合同
1、固定总价合同。采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家层面统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。
2、计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式：
(1)、工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。
(2)、单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。
三、工程阶段合同
1、勘察合同。勘察设计合同，是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系的协议。是进行工程建设的第一阶段。
2、设计合同。设计合同的内容包括设计施工方案等等方案，是工程建设额的第二阶段。
3、工程合同。工程合同是最重要的一个部分，合同中约定了工程款，竣工时间等等。是工程建设的第三阶段，也是最后一个阶段。
《民法典》
第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
我们在上文已经为您详细的介绍了有关工程合同类型的相关知识，根据不同的分类标准为您介绍了承包关系类合同，计价方式合同以及工程阶段合同。相信您对于工程合同已经有了一定的了解，如果您在这方面还有任何的疑问，请您来电咨询，我们的律师将会根据您的实际情况为您详细解答。
·劳务合同到期不续签却依旧上班,离职有补偿金吗？
我们在日常找工作的过程中，大多数人只关注自己可以拿多少钱，对我给谁工作，签订的是劳动关系还是劳务关系的问题关注不多，导致一旦出现问题，自己的合法权益无法收到保障。劳务合同......
·劳动者在自己的工作岗位上
劳动者在自己的工作岗位上，可能会因为很多原因而导致自己收到伤害，或是身体上的工伤，或是其他心里方面的伤害。在我国，劳动者在工作时，出现了意外等突发情况，导致自身收到伤害，......
·员工个人申请工伤个人申请认定程序是怎样的
劳动者个人可以在事故发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以向用人单位所在地统筹地区劳动保障部门提出工伤认定申请,向劳动保障部门提出工伤认定申请应当提交下列材料：......
·工伤认定书多久失效鉴定需要哪些材料？
劳动者在劳动时间受伤可以按照工伤认定程序进行工伤认定，当让为了更好的保护劳动者的合法权益，需要了解更多关于工伤认定的相关法律知识，申请工伤鉴定需要哪些材料，下面我们就简单......
·因疫情防控需要加班的加班工资如何计算
因疫情防控需要加班的加班工资如何计算劳动者因疫情防控需要加班的，公司应当依法支付加班工资。《劳动法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳......
·广东省建筑工程施工图设计文件审查办法
广东省建筑工程施工图设计文件审查办法广东省建筑工程施工图设计文件审查办法一、施工图设计文件的审查制度《建设工程质量管理条例》第十二条规定及释义第十一条建设单位应当将......
很多人将工程建设的合同都叫做工程合同，实际上工程合同不止是一种合同。那么工程合同有哪些呢?工程合同的类型又有哪些?为您整理了这篇文章，希望能帮助您了解这方面的法律知识。
工程合同是一个大范围的概念，工程合同的类型也是多种多样。按照不同的标准可以划分为不同的种类。
一、承包关系类型合同
工程合同的履行期一般都是很长的，只有一个施工单位进行建设是无法按时竣工的，那么就出现了分包这种形式。
1、总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。
2、分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。
二、计价方式合同
1、固定总价合同。采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。但人力不可抗拒的各种自然灾害、国家层面统一调整价格、设计有重大修改等情况除外。
2、计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式：
(1)、工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。
(2)、单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。
三、工程阶段合同
1、勘察合同。勘察设计合同，是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务,明确相互权利义务关系的协议。是进行工程建设的第一阶段。
2、设计合同。设计合同的内容包括设计施工方案等等方案，是工程建设额的第二阶段。
3、工程合同。工程合同是最重要的一个部分，合同中约定了工程款，竣工时间等等。是工程建设的第三阶段，也是最后一个阶段。
《民法典》
第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
我们在上文已经为您详细的介绍了有关工程合同类型的相关知识，根据不同的分类标准为您介绍了承包关系类合同，计价方式合同以及工程阶段合同。相信您对于工程合同已经有了一定的了解，如果您在这方面还有任何的疑问，请您来电咨询，我们的律师将会根据您的实际情况为您详细解答。
·劳务合同到期不续签却依旧上班,离职有补偿金吗？
我们在日常找工作的过程中，大多数人只关注自己可以拿多少钱，对我给谁工作，签订的是劳动关系还是劳务关系的问题关注不多，导致一旦出现问题，自己的合法权益无法收到保障。劳务合同......
·劳动者在自己的工作岗位上
劳动者在自己的工作岗位上，可能会因为很多原因而导致自己收到伤害，或是身体上的工伤，或是其他心里方面的伤害。在我国，劳动者在工作时，出现了意外等突发情况，导致自身收到伤害，......
·员工个人申请工伤个人申请认定程序是怎样的
劳动者个人可以在事故发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以向用人单位所在地统筹地区劳动保障部门提出工伤认定申请,向劳动保障部门提出工伤认定申请应当提交下列材料：......
·工伤认定书多久失效鉴定需要哪些材料？
劳动者在劳动时间受伤可以按照工伤认定程序进行工伤认定，当让为了更好的保护劳动者的合法权益，需要了解更多关于工伤认定的相关法律知识，申请工伤鉴定需要哪些材料，下面我们就简单......
·因疫情防控需要加班的加班工资如何计算
因疫情防控需要加班的加班工资如何计算劳动者因疫情防控需要加班的，公司应当依法支付加班工资。《劳动法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳......
·广东省建筑工程施工图设计文件审查办法
广东省建筑工程施工图设计文件审查办法广东省建筑工程施工图设计文件审查办法一、施工图设计文件的审查制度《建设工程质量管理条例》第十二条规定及释义第十一条建设单位应当将......