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·不予批捕取保候审案件还会继续侦查吗(1)
    会的，要看是什么原因不批准逮捕，如果是证据不足或者取保候审不至于发生社会危险性，不批准逮捕的，公安一般会办理取保候审，继续侦查。如果是没有犯罪行为或者依法不应追究刑事责任，那案件就终结了。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑...

·不予批捕后要求取保候审吗(1)
    不予批捕后要求取保候审吗不予批捕后是可以要求取保候审的。这只是一个程序要求，公安机关采取取保候审是因为认为你是犯罪嫌疑人，人民检察院不批捕是因为证据不足。但是为了以防万一，如果以后有证据可以证明构成犯罪行为，可以防止因为没有采取取保候审措施导致的逃避侦查、起诉和审判。所以符合取保候审条件的就可以办理取保候审。只要符合取保候审的条件，批捕后也能取保候审的。取保候审是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：...

·不予批捕和取保候审的区别是什么？(1)
    一、不予批捕和取保候审的区别是什么前者是检察院的决定，后者是刑事强制措施的一种。这只是一个程序要求，公安机关采取取保候审是因为认为你是犯罪嫌疑人，人民检察院不批捕是因为证据不足。但是为了以防万一，如果以后有证据可以证明构成犯罪行为，可以防止因为没有采取取保候审措施导致的逃避侦查、起诉和审判。所以符合取保候审条件的就可以办理取保候审。二、《刑事诉讼法》第六十九条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满，案件尚未...

·不少职工放弃放假休息的时间，选择继续工作，为了就是赚取加班费(1)
    不少职工放弃放假休息的时间，选择继续工作，为了就是赚取加班费。但是公司却端午节不发工资，也就说明没有按照国家规定的加班工资的标准来计算工资。这也就是损害了工人的合法权益，对工人的辛勤付出和积极性造成了伤害。下面我们将告诉您不发工资怎么办。一、端午节不发工资让加班怎么办劳动者在付出劳动的同时，有取得相应报酬的权利。而公司通过不合理的规定来规避支付劳动报酬的义务，显然是不合法的。劳动者在遇到劳资纠纷时，更应及时咨询专业人员，切实维护自身权益。所谓加班，根据《劳动法》有关规定，一般指用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后，安排劳动者在法定工作时间以外工作。由于加班是员工超出正常工作时间，在原本应该休息的时间内进行的工作，是工作时间在休息时间中的延伸。为了保护员工的休息权，国家对加...

·不能取保候审的条件有哪些(1)
    不能取保候审的情况有：1、对于严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人。2、对于累犯、犯罪集团的主犯，不得取保候审。3、以自伤、自残方法逃避侦查的犯罪嫌疑人。4、危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人。《刑事诉讼法》第六十七条取保候审的条件与执行人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

·不能取保候审的条件包括哪些(1)
    我国《刑事诉讼法》中除了对可以申请取保候审的条件作出了规定外，同时也明确了不能取保候审的条件。实践中，若嫌疑人、被告人想要获得取保候审，除了满足规定条件外，同时还不能具有不可以取保的条件。那究竟这个不能取保候审的条件包括哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、不能取保候审的条件都有哪些根据《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条：对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审，但犯罪嫌疑人具有本规定第七十七条第一款第三项、第四项规定情形的除外：《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十七条第一款(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满，案件尚未办...

·不能办理取保候审的情形具体是什么(1)
    不能办理取保候审的情形具体是什么⑴累犯;⑵犯罪集团的主犯;⑶以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人;⑷危害国家安全的犯罪;⑸暴力犯罪(轻伤案件除外)以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人;⑹严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人。二、取保候审要请律师吗被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。因此，可以这么说，取保候审并非只有律师才能办理，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都有权申请办理。因此，是否聘请律师，自己决定。既然取保候审的条件都一样，为什么还要花钱找律师申请呢?首先刑事案件案情一般比较复杂，亲属没有十足把握申请取保候审的话，委托律师可以最大程度的提高申请成功率。律师可以给公安或者检察院更加专业的取保意见、更通畅省心的行政交接工作，...

·不得办理取保候审的情形有哪些(1)
    嫌疑人、被告人在被采取了刑事拘留等强制措施之后，往往都会委托刑辩律师来帮助自己申请办理取保候审。此时，自然需要满足了取保候审的条件之后，才有可能获得取保。与此同时我国法律中也规定了一些不得办理取保候审的情形，下面就由我们来为你介绍一下吧。一、不得办理取保候审的情形有哪些以下情况不能办理取保候审：1、犯罪情节严重，可能判处3年以上有期徒刑的;2、犯罪后逃逸的;3、不认罪，对指控的犯罪有异议的;4、尚有同案人员没有被抓获的;5、外地户口，本市没有固定住所，不能保证随传随到的。二、怎样办理取保候审手续办理取保候审，由犯罪嫌疑人、被告人自己，也可以由他们的法定代理人(父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表)、近亲属(夫、妻、父、子、女、同胞兄弟姊妹)以及侦查阶段聘请的律师或者审查起诉之后委托的辩护人...

·变更劳动合同应当采取什么形式(1)
    我国劳动仲裁委员会接受到的关于劳动纠纷的案件当中，有的时候，用人单位和员工产生劳动纠纷的原因在于，双方的劳动合同当中的某些条款实际上已经进行了变更，但是是通过口头的形式进行的，这就很容易在日后履行劳动合同的时候发生违约状况，那么，变更劳动合同应当采取什么形式?一、变更劳动合同应当采取什么形式?书面形式。劳动合同法第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、可以变更劳动合同的条件包括:1、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商可以变更劳动合同的;2、企业经上级主管部门批准转产,原来的组织仍然存在,原签订的劳动合同也仍然有效,只是由于生产方向的变...

·必须采取书面形式的合同有哪些(1)
    必须采取书面形式的合同有哪些虽然民法典规定合同的形式以不要式为原则，以要式为例外，但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少，我们这里举几个例子：《民法典》251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同，但是此处还有一个补充规定，即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定期租赁，238条规定的融资租赁合同，270条规定的建设工程合同，330条规定的技术开发合同，342条规定的技术转让合同;民法典138条规定的建设用地使用权出让合同，141条规定的建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同，185条规定的抵押合同，210条规定的质押合同等等。二、合同形式在什么时候约定依据我国《民法典》的规定，合同依法成立的受法律保护。合同的形式，是指作为合同内容的合意的外观方法和手段，是合同当事人意思表示一致的外在表现形式。我...

·被取保候审要到哪里办理结婚证 (1)
    被取保候审要到哪里办理结婚证1、双方同一城市男女双方在同一城市是比较好办的，只要到其中一社区的婚姻登记处登记，就可以办理结婚证。2、异地办理结婚证现在很多年轻人都在外打拼，并在大城市内恋爱结婚，那么对于男女双方异地结婚应该去哪里领取结婚证呢?男女双方异地，需要到其中一方户口所在地的民政局登记(男方户籍所在地或女方户籍所在地都行)。例如，男方是上海的，女方是北京的，但两人在杭州工作，并且在杭州恋爱打算结婚。那么两人需要到上海或是北京的婚姻登记处登记结婚，两人是无法在杭州的民政局登记结婚的。二、结婚登记的材料1、两人的户口本(户籍证明，集体户口需要带上集体户口属于当事人的那页并复印集体户口的封面)2、男女双方各自身份证3、单身证明(社区或单位开具证明)4、无直系血缘或是旁系三代血缘关系(社...

·不满物业收取停车费，单个业主能否提起诉讼？(1)
    某小区物业公司引进了新的道闸系统，识别车辆牌照，控制小区车辆进入，并且向小区业主收取小区内公共道路周边的停车费用，如果不交纳停车费就阻止车辆进出小区。小区业主李先生认为，物业公司在没有得到小区三分之二业主同意的前提下，强行向业主收取停车费的行为不合法，经多次与物业公司沟通无果，故以物权保护纠纷为由，将物业公司诉至法院，要求法院判令物业公司停止向小区所有业主收取小区内公共道路周边的停车费用。当事人向人民法院提起民事诉讼必须符合法律规定的起诉条件。依据民法典第二百七十五条的规定，建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑物共有部分的相关权利属于小区全体业主，受到侵害提起诉讼的，依...

·不可以办理取保候审的有哪些情形(1)
    不可以办理取保候审的有哪些情形⑴累犯;⑵犯罪集团的主犯;⑶以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人;⑷危害国家安全的犯罪;⑸暴力犯罪(轻伤案件除外)以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人;⑹严重危害社会治安的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质恶劣、情节严重的犯罪嫌疑人。二、取保候审要请律师吗被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。因此，可以这么说，取保候审并非只有律师才能办理，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属都有权申请办理。因此，是否聘请律师，自己决定。既然取保候审的条件都一样，为什么还要花钱找律师申请呢?首先刑事案件案情一般比较复杂，亲属没有十足把握申请取保候审的话，委托律师可以最大程度的提高申请成功率。律师可以给公安或者检察院更加专业的取保意见、更通畅省心的行政交接工作，提...

·不动产在我国采取的是登记主义，也就是说在确定所有权的时候，必(1)
    不动产在我国采取的是登记主义，也就是说在确定所有权的时候，必须要到相关部门办理确权登记才行。而此时就会收取一定的不动产登记费用。那到底实践中，收取不动产登记费的情况有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、收取不动产登记费的情况有哪些日前，财政部发出《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》明确了不动产登记收费政策。《通知》规定，不动产登记费将按件定额收取，六类情形权利变更时需交登记费，这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费。(一)房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;(二)无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;(三)森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地...

·办理专利申请费用如何收取 随着科技的发展，越来越多的新产品(1)
    办理专利申请费用如何收取随着科技的发展，越来越多的新产品出现在世人面前。人们对于专利越来越关注，而实践中申请专利是需要缴费的，那么办理专利申请费用如何收取呢?我们为你为您做详细解答。一、申请专利费用多少钱根据我国专利法，关于专利申请的费用，有以下规定：1、申请专利委托代理时，申请人需要交纳代理费和官费。2、代理费数额依据申请所属技术领域的难易程度和工作量大小由申请人与代理机构协商后确定。3、官费是交给国家知识产权局的费用。首笔官费包括申请费和发明申请审查费，数额(人民币)为：发明专利申请费950元(含印刷费50元);实用新型专利申请费500元;4、外观设计专利申请费500元;发明申请审查费2500元。5、要获得并保持专利，申请人还需要在申请后的若干年内向专利局交纳专利年费等费用。6、专利局可以就某些费用...

·按揭房贷款未还清时购房人是否取得了房屋的所有权？(1)
    1、一般情形：对于夫妻离婚时所按揭购房的贷款还未还清的情形，在理论上有两种观点，一种观点认为购房人在未付清全部房款前，其对按揭房屋实际还没有取得所有权，既然还没有取得所有权，那么离婚时即对房产进行分割实际上是不适宜的，在法院判决的时候将房屋判决给某一方使用，使用方继续还贷。另一种观点认为购房人在签署了购房合同并进行了房屋权属登记之后，其实是已经在房屋开发商那里取得了房屋的所有权，从银行那里贷款实际上是以房屋为抵押物进行的抵押贷款，陆续偿还给银行的只是欠银行的贷款本息，并不是房款。故而购房人即使未还清房贷，依然是取得了房屋的所有权的，离婚时是可以对房产进行分割的。笔者比较两种观点，认为第二种观点更符合中国目前的实际。在我国目前的金融实践中，若购房人到期不能还本付息，按揭银行有权将该抵押房变价并优...

·按揭房产权取得的时间如何确定？(1)
    1、一般原则：以权属登记的取得时间作为按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点。2、特殊情形：但在实践之中，由于从签订买卖合同到房屋的权属登记还存在着较长的时间差，很多房屋由于非购房人的原因无法及时办妥权属登记。在婚姻关系中，就有可能出现一方在婚前用个人财产付了按揭款，但由于其他原因导致在婚后才权属登记，那这就等于是将购房人的房屋产权置于了一个不确定状态。在离婚诉讼中可能就因为办理房产权属登记的时间差异导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅因为结婚登记就成了房屋共有人。这种情况不仅依情理很难理解，也与婚姻法中确立个人财产的初衷相违背。因此，在笔者看来，在离婚诉讼中，财产分割只在夫妻间进行，并不存在于善意第三人的权利利益冲突。那么，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续...

·2023取保候审一定要律师吗(1)
    申请取保候审一定要律师吗根据《刑事诉讼法》的规定，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者律师等辩护人有权提出取保候审申请。所以，不一定必须聘请。犯罪嫌疑人、被告人因为被羁押没有人身自由，且往往欠缺相关法律知识，自行申请取保候审存在很多困难。犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人、近亲属也可以申请取保候审，但他们没有权利会见被羁押的犯罪嫌疑人、被告人，缺乏了解具体案情的途径，也往往存在欠缺相关法律知识的情况，因此，犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人、近亲属申请取保候审也存在很多困难。律师作为辩护人，可以通过会见犯罪嫌疑人、被告人等途径，了解案件的具体情况。因此，律师在为罪嫌疑人、被告人申请取保候审时，可以根据具体案情，有针对性的提出取保候审的理由，增加取保候审申请获得批准的可能性。但并不是说只有律师...

·1、无证驾驶处罚：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶(1)
    1、无证驾驶处罚：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。2、醉酒驾车处罚：根据新交通法规定，醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证。道路交通安全法第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车...

·“一房二卖”情形下，即使后手实际取得了房屋，法院也可认定买卖合同无效(1)
    最高人民法院民一庭负责人就《关于为促进消费提供司法服务和保障的意见》和《关于为稳定就业提供司法服务和保障的意见》答记者问妥善处理房屋买卖合同纠纷。依法认定房屋买卖合同效力，严格保护依法成立生效的房屋买卖合同，维护市场秩序，促进居住消费健康发展，助力实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。严格保护依法成立生效的房屋买卖合同，维护市场秩序，助力实施房地产市场平稳健康发展长效机制，积极保护居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，促进居住消费健康发展，推动实现稳地价、稳房价、稳预期。对当事人逾期付款、逾期交房、逾期办证等违约行为引起的商品房买卖合同纠纷，人民法院要加强调解，引导当事人协商解决纠纷；当事人请求违约方承担逾期付款、逾期交房、逾期办证的违约责任的，人民法院应当依照合同约定或者商品房买卖合同司...

·“未取得危险废物经营许可证”的情形(1)
    环境污染刑事案件中，以下情形为“未取得危险废物经营许可证”：（一）许可证被吊销、撤销的；（二）许可证有效期已经届满的；（三）许可证被收缴、暂扣的;（四）借用其他单位危险废物经营许可证从事危险废物经营活动的。以下情形为“超出危险废物经营许可证的经营范围”：（一）超出许可证规定的危险废物类别的；（二）超出许可证规定的经营规模的；（三）在许可证规定的地址之外贮存、处置危险废物的；（四）擅自改变许可证规定的危险废物经营方式的。.www.njLawyer.cn。

·.中介隐瞒交易真实信息赚取差价，怎么维权？(1)
    1.2001年6月1日，国家建设部颁布的《商品房销售管理办法》第28条就规定：“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”而2006年建设部颁布的，2007年1月1日开始施行的《中国房地产经纪执业规则》第27条第1款规定：“房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得谋取委托协议约定以外的非法收益，不得以低价购进（租赁）、高价售出（转租）等方式赚取差价；不得利用虚假信息中介费、服务费、看房费等费用。”明令禁止房地产中介“吃差价”。2011年4月1日开始施行的《房地产经纪管理办法》第二十五条（二）明确规定中介或经纪人不得有“对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价”的行为。2.因此，房地产中介公司违背承诺赚取差价，不仅违反合同约定，而且也违反了法律规定和行业准...

·被取保候审人附随性义务法律是怎样的(1)
    被取保候审人附随性义务法律是怎样的附随义务是指在法律无明文规定、当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益———主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。虽然我国《民法典》规定了通知、说明、协助、保密等附随义务，但附随义务具有先天的局限性。首先是其地位具有“附随性”。合同关系中的法定义务和约定义务均有明确的法律规定与合同约定为依据，不但明确且具有法律效力，权威性较高，是合同关系中的主要义务。然而附随义务主要存在于判例学说之中。其次是法律效力较低或者根本不具有法律效力。它衍生和附随于法定义务、约定义务，容易被忽视。第三是其内容具有“不确定性”。与合同关系中的法定义务、约定义务相比，附随义务...

·被取保候审的犯罪嫌疑人有什么限制(1)
    被取保候审的犯罪嫌疑人有什么限制犯罪嫌疑人在获得了取保候审批准之后，也不能高兴的太早，此时尚不能认定就无罪，同时在取保候审期间，其行为还会受到一定的限制。那到底被取保候审的犯罪嫌疑人有什么限制呢？本文整理了相关资料，马上就来为您做详细解答。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人并不是获得真正意义上的自由，在出去之后，还是需要遵守一定的规定的，具体如下面所示：(一)如果没有经过执行机关批准不得离开所居住的市、县一般执行机关是公安机关。(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，需要在二十四小时以内向执行机关报告;住址、工作单位和联系方式是关系一个人最重要的信息，所以需要更换变动的，一定得跟执行机关报告。(三)在传讯的时候及时到案被取保候审的人是还有诉讼傍身的，所以如果有传讯的话必须及时到案。(四)不得以任何...

·被抚养人生活费如何取得(1)
    被抚养人生活费如何取得一、被抚养人生活费如何取得被抚养人生活费可以由抚养人按时打卡或者是送去现金都可以的，法律并没有明确的规定。二、被抚养人生活费的计算标准(一)赔偿基数1、以扶养人的户口类别(而不是被扶养人的户口类别)确定赔偿基数，即扶养人是城镇户口的，按城镇居民人均消费性支出标准计算被扶养人生活费，如果扶养人是农村户口的，按农村居民人均年生活消费支出标准计算被扶养人生活费。2、以一审法庭辩论终结时或保险公司理赔案件处理完毕时的上一统计年度统计数据确定赔偿基数，如保险公司处理理赔案件过程中，居民人均消费性支出统计数据调整，则应按新数据计算被扶养人生活费。3、以受诉法院所在地上一年度居民人均消费性支出标准确定赔偿基数，但如受害人(扶养人)举证证明其住所地或者经常居住地居民人均消费性支出高于受...

·北京外资土地使用权如何取得？(1)
    我们作为国家的组成成员应然地就应该能够得到使用本土资源的权利，但是为了经济的发展而允许外企进入中国经营也必须要赋予它们使用一定土地的权利，但是作为外资企业想要获得土地并不是那么容易的，那么，北京外资土地使用权如何取得？一、北京外资土地使用权如何取得？(一)以出让的方式取得《城市房地产管理法》第七条规定：“土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。”外商通过出让的方式取得土地使用权是按照规定的条件、年限和用途，国家以土地所有者的身份，通过出让合同的形式，将土地使用权在一定年限内让与外商投资企业，外商投资企业依法向国家支付土地使用权出让金而取得土地使用权。此种方式适宜于投资额度大、回收周期长、需要永...

·保证期间债权人许可主债务人转让债务需要取得保证人的同意吗(1)
    保证期间债权人许可主债务人转让债务需要取得保证人的同意吗？在一个债权债务关系中，会有保证人的情况存在，设置保证期间也能很好的维护保证人的利益。那保证期间债权人许可主债务人转让债务需要取得保证人的同意吗?我们就这个问题为您整理了以下的内容，希望可以帮助到您。一、保证期间债权人许可主债务人?转让债务需要取得保证人的同意吗？《民法典》（2021.1.1生效）第六百九十六条：“债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。”根据上述规定可以看出，在债务转移后，虽然保证合同中的保证人和债权人并没有因此而发生变化(一般来讲，保证合同的当事人仅有保证人和债权人，而并无债务人)，双方当事...

·采取刑事拘留要具备什么条件(1)
    采取刑事拘留要具备什么条件刑事拘留必须同时具备两个条件：其一，拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人，重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。其二，具有法定的紧急情形之一。对于何谓紧急情形，刑事诉讼法第80条和第163条对于公安机关的拘留和人民检察院的拘留作出了不同的规定。刑事诉讼法第80条采用列举的方式，规定对于有下列情形之一现行犯或者重大嫌疑分子。公安机关可以先行拘留：(1)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。(2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。(3)在身边或者住处发现有犯罪证据的。(4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的。(5)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。(6)不讲真实姓名、住址，身份不明的。(7)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。在刑事诉讼中，除公...

·车祸刑事拘留能取保吗(1)
    车祸刑事拘留能取保吗一、车祸刑事拘留能取保吗交通事故致人死亡可以申请取保候审，只要符合条件就可以办理。取保候审，是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。二、取保候审适用对象1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;3、依法应当逮捕，但因患有严重疾病，或是正在怀孕、哺乳自己婴儿的妇女，不宜逮捕的;4、对已被依法拘留的犯罪嫌疑人，经过讯问、审查，认为需要逮捕但证据不足的;5、已被逮捕羁押的犯罪嫌疑人、被告人，在法定的侦查...

·车辆保全后可采取什么措施(1)
    车辆保全后可采取什么措施?车辆保全后可采取的措施是查封、冻结、扣押。依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院的相关司法解释》规定，财产保全的措施包括查封、冻结、扣押等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条，保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。第一百零四条，财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。二、财产保全的时间是多久?财产保全是分为两种：冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，财产续行查封需经相关申请执...