房屋交易税征收哪些项目

(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。



·由于交通事故中存在私下解决
    由于交通事故中存在私下解决，因此应尽量减少各种司法程序。双方通过谈判达成协议，并以协议作为解决事件的标准。协议本身和合同属于一种性质。如果两人发生追尾，追尾的一方提出赔偿......
·不服交通事故人身伤残评定怎么救济
    在发生交通事故之后，如果不幸造成了人员受伤的话，那么在事故最终处理之前，需要先对受伤人员的伤残作出评定。但实践中可能出现不服交通事故人身伤残评定的情况，那么此时应该如何来......
·交通事故的现场调查是怎样的
    在对交通事故进行处理的时候，对事故现场做出调查肯定是必不可少的，毕竟现场会遗留下来很多的证据，这对事故的处理是尤其重要的。那实践中，交通事故的现场调查是怎样的呢？相信很多......
·一、交通事故手腕骨折怎么赔偿?
    一、交通事故手腕骨折怎么赔偿?需要进行司法鉴定并要知道事故责任。依据伤害程度可要求赔偿医疗费、交通费、住院伙食补助、误工损失、护理费、鉴定费等费用。如构成伤残，还可要求赔......
·审理道路交通事故损害赔偿案件司法解释
    在人民法律关于案件的审理过程中，通常会遇到有关法律规定释义争议问题，道路交通案件也不例外，为了更好的解决这种问题，司法部门出台了一系列关于审理道路交通事故损害赔偿案件司法......
·杭州儿童医保怎么交费
    杭州儿童医保缴费有三种方式：一、窗口缴费。前往各区指定办理点，在窗口办理时可以用银联卡直接刷卡，不接受现金缴费。二、支付宝缴费。在窗口办理完相关手续后，可以在支付宝上缴费......