居间合同的解除条件有哪些？

居间合同的解除条件有哪些？ 一、居间合同的解除条件有哪些
居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照合同法第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。简而言之就是不交中介费不履行和中介的合同。
二、协议解除分类
单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。
1、协议解除
协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。
法定解除与约定解除合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。
2、约定解除
约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。
通读全文，您可以了解到居间合同的解除条件有五种，第一种是因不可抗力因素致使合同无法实现，第二种是当事方明确表示无法履行合同债务，第三种是延迟履行合同债务，第四种是其他违约行为致使合同无法实现，第五种则是法律规定的其他情形。





·一般经济合同违约诉讼如何进行？
    一般经济合同违约诉讼如何进行?一般经济合同违约诉讼需要当事人自己向法院提出诉状，接受法院的询问调查，参加开庭审理阶段，最后等待判决。经济合同纠纷属于民事案件，经济合同纠纷是......
·科技产品购销合同范本是怎样的？
    科技产品购销合同范本是怎样的？科技产品购销合同购货单位：(以下简称甲方)供货单位：(以下简称乙方)签约时间地址：为了增加甲乙双方的责任感，确保实现各自的经济目的，依......
·磷矿石购销合同怎么写，有什么特点？
    磷矿石购销合同怎么写，有什么特点？一、磷矿石购销合同怎么写?磷矿石购销合同范本供方：合同编号：需方：签订地点：签订时间：年月日经供需方友好协商，达成如下协议：......
·委托合同终止的原因有哪些
    委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等;特殊原因是指导致委托合......
·赠与合同 什么时候生效?赠与合同范文是怎样的?
    赠与合同什么时候生效?赠与合同范文是怎样的?一、赠与合同什么时候生效(条件)：1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法......
·技术贸易合同样本是怎样的
    技术贸易合同样本是怎样的技术贸易合同样本受让方(甲方)_______国________公司________地址：________电话：________法定代表人：________职务：________转让方(乙方)_......