联系我们
相关信息
您现在的位置：南京刑事律师网>联系我们
一、遗产和赠与得税哪个高?
南京刑事律师网 www.njLs110.com
一、遗产和赠与得税哪个高?
我国暂时还没遗产税和赠与税，从而不会存在哪个税费高一些。如果是法定继承人的话，动产无偿继承;不动产无偿继承并免交契税，要交一定的手续费。
二、房产继承过户的流程是怎么样的？
1、找房屋评估部门对房屋评估
继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。
评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。
2、到公证处做继承公证
房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。
在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。
3、进行房屋测绘
通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。
如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。
4、到房管局办理继承登记手续
携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。
随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。
5、其他情况的处理
很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。
如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。
三、房屋继承过户的费用是怎么样的？
1、评估费
按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
2、继承公证费
收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。
3、房屋测绘费
小于100㎡的每份50元。
4、房产继承过户办公费用
查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。
5、契税
如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。
综合上面所说的，遗产和赠与一般都是利用不同的方式来处理自己的财产，不管是哪一种方式都不会缴纳各种的税费，这都是属于无偿的获得，所以，个人的财产处理都是有法律依据的，但一定要确保此财产是属于个人的才可以进行处理。
·再婚后继承的财产离婚如何分？
1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割;2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则另一方不可以要求分割;婚后一方接受继承所得的财产，是......
·抚恤金是否属于遗产？相关规定有哪些？
对于抚恤金是否属于遗产的问题，在日常生活中多有争议，有人认为它应该属于遗产，有人则认为抚恤金不能作为遗产。根据《民法典》的规定，抚恤金是不属于遗产，但是还是可以继承的。下......
·社保个人账户可以继承吗？
社保个人账户可以继承吗？养老保险个人帐户可以继承。根据社会保险法规定，个人账户养老金具有强制储蓄性质，属于个人所有，个人死亡的(包括退休前和退休后)，个人账户养老金余额可以......
·民法典第三者生的孩子是否享有继承权？
婚外情是当今社会中见多不怪的事情，有很多丈夫在外婚外情之后又生了一个孩子的情况发生，通常情况下我们都称这种为非婚生子，只是如果只是与第三者生了孩子的并不构成重婚。那么《民......
·一、法定继承遗产分配比例是多少？
一、法定继承遗产分配比例是多少？均等分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。“特殊情况”......
·丧偶儿媳、丧偶女婿是否具有继承权？
据《民法典》第1129条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。此条是关于尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿的继承地位的规定。法定......
我国暂时还没遗产税和赠与税，从而不会存在哪个税费高一些。如果是法定继承人的话，动产无偿继承;不动产无偿继承并免交契税，要交一定的手续费。
二、房产继承过户的流程是怎么样的？
1、找房屋评估部门对房屋评估
继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。
评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。
2、到公证处做继承公证
房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。
在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。
3、进行房屋测绘
通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。
如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。
4、到房管局办理继承登记手续
携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料，到房屋所在地的房管局，向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》，并将资料提交。
随后办理人员进行受理，核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后，就会向继承者发放，已经更改过权属人的房产证明。
5、其他情况的处理
很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧，最后继承结果是经过法院调解或者判决的，这时还需要提供法院判决书或者调解书。
如果在房屋测绘时发现有改建的部分，还需要有相关部门的报建审核书。
三、房屋继承过户的费用是怎么样的？
1、评估费
按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。
2、继承公证费
收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。
3、房屋测绘费
小于100㎡的每份50元。
4、房产继承过户办公费用
查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。
5、契税
如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。
综合上面所说的，遗产和赠与一般都是利用不同的方式来处理自己的财产，不管是哪一种方式都不会缴纳各种的税费，这都是属于无偿的获得，所以，个人的财产处理都是有法律依据的，但一定要确保此财产是属于个人的才可以进行处理。
·再婚后继承的财产离婚如何分？
1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，另一方可以要求分割;2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则另一方不可以要求分割;婚后一方接受继承所得的财产，是......
·抚恤金是否属于遗产？相关规定有哪些？
对于抚恤金是否属于遗产的问题，在日常生活中多有争议，有人认为它应该属于遗产，有人则认为抚恤金不能作为遗产。根据《民法典》的规定，抚恤金是不属于遗产，但是还是可以继承的。下......
·社保个人账户可以继承吗？
社保个人账户可以继承吗？养老保险个人帐户可以继承。根据社会保险法规定，个人账户养老金具有强制储蓄性质，属于个人所有，个人死亡的(包括退休前和退休后)，个人账户养老金余额可以......
·民法典第三者生的孩子是否享有继承权？
婚外情是当今社会中见多不怪的事情，有很多丈夫在外婚外情之后又生了一个孩子的情况发生，通常情况下我们都称这种为非婚生子，只是如果只是与第三者生了孩子的并不构成重婚。那么《民......
·一、法定继承遗产分配比例是多少？
一、法定继承遗产分配比例是多少？均等分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。“特殊情况”......
·丧偶儿媳、丧偶女婿是否具有继承权？
据《民法典》第1129条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。此条是关于尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、丧偶女婿的继承地位的规定。法定......