土地确权发证吗？

土地确权发证吗？

一、土地确权五个证书

1.房屋产权证

这是最基础的一个证书了，这是一定要有的!

2.农村建设用地使用证

这本证书所带来的经济利益相当于城市的用地。

3.农村土地承包经营权证

你拥有了这本证书，可以有长期的使用权力。也就是说，虽然耕地不属于你，但使用权归你。

4.农村集体土地所有证

这个证书一般是发到村集体的，因为农村的土地是集体所有制。

5.宅基地使用证

这是完成土地确权最基本的证书，再有了这本证书以后，基本才能算确权成功了。

农民朋友们一定要注意啦，一定要确保以上五本证书在手，毕竟到手的东西可不能让它飞了。还没齐全的朋友们，一定要抓紧机会去争取了。

二、土地确权后何时发证

明确了农村集体土地所有权均需经登记办法使用证，范围覆盖全部农村范围的集体土地，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地;主要作用在于排除小产权房、违法宅基地和建设用地等涉及农村集体土地。

具体过程现在还刚在北京开始推行，估计普及还要段时间。

国土资源部明确，违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地和集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。

在小产权房被紧急叫停后，购买农户的宅基地建房已经禁止进行产权转让了。

现在的确权登记实施细则还未出来，但个人估计会针对已购买的部分农户宅基地建房做一个界定，允许部分符合基本规定的进行确权登记。

三、农村集体土地确权工作主要是三个方面：

（一）、农村集体土地所有权确权工作。该项工作由国土部门负责，已经于2014年底完成调查工作，2015年底通过了市、省级验收。目前正在由技校协作单位制作土地证书。

（二）、农村集体土地使用权确权工作。该项工作由国土部门负责，目前已经完成全部调查工作，正在进行调查结果公示和权属审核工作。对于经审核符合发证条件的，将尽快进行发证;对于暂不符合条件的，等政府相关文件出台后，经过处理再进行发证。总之，2017年底前将应发证书全部发放。

（三）、农村集体土地承包经营权确权工作。


·国家电塔征地补偿标准
    国家电塔征地补偿标准一、国家电塔征地补偿标准是什么？国家电网占地赔偿应依据《中华人民共和国土地管理法》进行赔偿。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿......
·铁路征地拆迁费标准是什么
    铁路征地拆迁费标准是什么一、铁路征地拆迁费标准规划中的铁路外沿线三十米之内为铁路建设永久性用地，土地不可能返还了。而此外的施工用地则是在施工结束后要归还给农民恢复使用的......
·临沂高速公路征地补偿新标准
    临沂高速公路征地补偿新标准近几年，我国的高速公路修建可谓是十分火热。高速公路的修建使得各个城市之间的来往更便利快捷，修建高速公路会涉及到对土地进行征收，而每个省份甚至每......
·农村建房土地使用证遗失怎么办？
    农村建房土地使用证遗失怎么办？农村建房土地使用证遗失的话应该及时去补办。1、持有效证件去遗失登记。土地产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗......
·宅基地拆补偿标准是什么？
    一、宅基地拆补偿标准是什么?宅基地拆补偿标准是：按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助......
·年国家征地补偿新标准有哪些
    年国家征地补偿新标准有哪些一、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹......