农村征地补偿，户口迁出了能获得征地拆迁补偿款吗？

农村征地补偿，户口迁出了能获得征地拆迁补偿款吗？

一、城市房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系

从房屋拆迁补偿层面来讲，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，补偿的标准一般与你的被征收房屋本身的价值所决定，和你的户口并没有多大关系。

但如果说原来的房子拆迁后涉及到“住房保障安置”的，通常各个地方政策中会有一些和户口相关的条例，比如在《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第47条中就有明确提到，如果被拆迁人选择公房安置则需要按常住户口来计户。

因此，如果你的房子属于城市里的房子，不妨看一下当地的城市房屋拆迁中有没有与户口相关的补偿条例，然后根据自己的实际情况进行补偿方式的选择(货币补偿/房屋产权调换)。

二、农村房屋拆迁中拆迁补偿与户口的关系

相比城市房屋拆迁，农村房屋拆迁则既涉及到的房屋，还涉及到宅基地，而宅基地又与“集体经济组织成员”这一身份紧密相连，因此，农村房屋拆迁补偿中，和户口还是有较大关系的。

综合目前各农村地区房屋拆迁的政策来看，我们可以发现城中村或者城郊农村和普通的农村地区在房屋拆迁的补偿安置方案上是有所差异的。

1.城中村/城郊村

货币补偿+安置补偿，其中以安置补偿为主，一般我们所说的“安置房”就属于这一类。而在安置房的面积大小上，有的地区按照原有房屋面积来补偿，有的地区则按照户口人数来补偿。

2.一般农村地区

同样的，一般农村地区的房屋拆迁补偿，也分为房屋补偿和安置补偿，安置补偿通常和户口挂钩，如果你的户口已经从本村迁出，就只能获得货币补偿而不能获得安置补偿，比如重新分配宅基地等。


·商丘高铁征地补偿标准是什么
    商丘高铁征地补偿标准是什么一、我国一般征地补偿标准我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定，可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。《......
·公司注册地址跨市变更是被允许的吗
    公司注册地址跨市变更是被允许的吗一、公司注册地址跨市变更公司注册地址跨区域变更是可以的。要进行税务清算,税务清算正常才能办理变更.首先要在原注册地址所在地工商、税务提交......
·房地产抵押的程序都有哪些？要准备什么材料？
    房地产抵押的程序都有哪些？要准备什么材料？简单来说，房地产抵押贷款其实就是借款人在向银行借款，用房产来作为保证的抵押贷款的一种方式。它是房地产信贷业务的主要形式，在融资业......
·如何确认土地承包合同无效？
    如何确认土地承包合同无效？如何确认土地承包合同无效？如果要确认土地承包合同无效是需要申请的，而对当事人的诉讼请求和理由，应从以下四个方面审查：一、当事人在签订土地承包合......
·临时土地使用证什么办理方式？
    临时土地使用证什么办理方式？1、就像其他的商品房一样，安置房同样也有房产证。也同样需要按照它所既定的程序去办理。那么值得注意的是，关于安置房除受国家的法律保护之外，还受到各......
·股权转让是否包含土地使用权转让?
    股权转让是否包含土地使用权转让?一、股权转让是否包含土地使用权转让?经济学、法律意义上的股权转让和土地使用权转让，本来界限是十分清晰的。但虚拟资本的转让，往往意味着实体资......