宅基地可以继承吗？

宅基地可以继承吗

宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的，但是宅基地的所有权属于村集体，因此是不能继承的。具体可以分为以下几种情况：

1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权。

2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权。

3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权。

4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。

二、可以继承宅基地使用权的有哪些

1、子女

农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。

2、亲属

孤寡老人在晚年的时候，他的近家门亲属，比如同辈兄弟们中的某个孩子，会以过继，或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居，那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。

老人没有近家门亲属，也可由比较远一点的亲戚，在老人晚年的时候，来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意，也要经过村上同意后，才能搬到老人家里来与老人一起生活，老人去世后就由这个亲戚，继承老人留下的一切财产了。

3、家中仅有女儿且已出嫁

(1)女儿出嫁，同时户口也已经外迁。

女儿可以继承父母的房屋，继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权，但这个使用权是有限的，原来的房屋不允许再进行翻建及新建，只能进行维修加固，当房屋因倒塌等原因消灭后，将会被父母原来所在的村集体经济组织收回。

(2)女儿出嫁，户口并没有外迁。

那么女儿依然是本集体经济组织成员，可以将该宅基地确权在自己名下，也就可以再重新盖房子或者将其转让给本村符合宅基地使用权分配条件的村民。


·建设土地使用证什么意思？
    一、建设土地使用证什么意思?地建设用地使用权证，一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利证书。集体建设用地，原则上分为三大类：宅基地、公益性公共设......
·土地使用权类型有几种？
    众所周知，在土地进行交易租赁或是使用的过程当中，为了确保当事人对于土地的使用权利，一般都需要签订土地使用证明。除此之外，当事人对于土地使用的情况根据不同的土地类型也会产生......
·广西高速公路征地补偿标准是多少
    广西高速公路征地补偿标准是多少高速公路存在的目的，除了要为您的出行节省时间以外，在另一方面，高速公路业为我国全国各省建立了四通八达的通道，所以说高速公路在修建的时候，肯定......
·政府征收土地赔偿多少一平方？
    国家现在正在加大基础设施的建设，也为了让更多城市进行城市化，所以很多城和农村现在都有在征地，那么征地政府是会进行一定的补偿的，那么政府征收土地赔偿多少一平方?对于这个问题每......
·土地使用权确权规定是什么？
    我国城镇居民对于土地只有使用权没有所有权，农村土地则属于集体土地，农村的土地使用权的确定是国家土地使用中一项非常重要的工作，有利于提高农村土地的使用效率，促进农民生产的积......
·企业购入土地使用权如何摊销
    企业购入土地使用权如何摊销1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权......