联系电话: 13951899110
联系我们

手机:13951899110

电话:(025)8411-0110

地址: 江苏省南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座

南京律师在线咨询
相关信息
您现在的位置:南京刑事律师网>联系我们

根据法律规定父母健在财产怎么继承?

南京刑事律师网 www.njLs110.com

根据法律规定父母健在财产怎么继承?根据法律规定父母健在财产不能继承。一般情况下继承都是属于被继承人,已经死亡。在继承法里有说到,如果子女想要继承父母的房产,只能是等到父母死亡之后才可以继承;如果父母的身体很好,还健在的话,想要得到父母的房产,一种是父母主动提出赠送给子女,另一种是父母通过买卖的方式卖给子女,只有这两种方式才可以过户到子女的名下,但具体就看父母与子女之间是怎么沟通决定了。二、房屋通过赠予的方式过户,需要缴纳什么费用?1、公证费:赠予不同于买卖,通过公证,房子的产权就具有法律的监督,就可以防止产权的纠纷出现,这对双方来说都是一个很好的利益保障;如果赠予房子的时候,双方没有去公证处公证,到发生产权纠纷的时候,并不能够证明你的房子是别人赠予给你的,自己还有可能涉及到侵权的行为。2、契税:每个地方的土地政策不一样,要缴纳的契税标准也不一样,但是费率都是在1%-3%之间,一般情况下都是按照房屋评估价格的3%缴纳,但还是要实际情况为准;3、印花税:不管赠予的双方是不是直系的亲属,印花税都是由双方共同缴纳的,各方需要承担万分之五的印花税。以上内容仅供参考,具体标准请以相关部门出具的标准为准。三、房屋过户的注意事项有哪些?1、房屋的有关费用是否结清,比如网费、电话费、电费等等,如果不注意,一旦房子的过户手续完成,那你是要承担这些费用的,因为你已经是房子的合法拥有人了;2、房屋的相关证件是否办理齐全,房屋过户本来就是一个非常复杂的过程,如果缺少了其中的证件,到时候出现纠纷的话,自己很有可能处于劣势;3、房屋是否属于合法出售的,有些房屋是建设在拆迁区域中,售房者就是利用购房者的粗心大意,忽悠购房者买下,一旦相关部门发现之后,对于建设的房屋是要求拆掉的,所以要很注意。4、对于过户的所有材料和证明文件一定要保存好,像付款凭证、产权转移书、缴税凭证等,尽量是原件保存,为防止原件丢失,最好是拍照保存,或者做一份复印件。过户还有很多问题是需要注意的,这里只能介绍一些常见的问题,更多的还是需要大家自己去了解,也许你了解的内容会更加全面。如果说在进行继承这个问题上面涉及到房屋不等不动产的时候,那么是需要进行过户的手续办理的通知,需要了解到的是必须是被继承人已经死亡。因为房屋过户需要进行继承公证开具被继承人死亡证明。



·父亲去世母亲改嫁遗产如何继承?
    父亲去世母亲改嫁遗产如何继承?一、父亲去世母亲改嫁遗产如何继承?父亲去世母亲改嫁遗产继承可以按照书写遗嘱来将自己的遗产分配给孩子或者是自己亲近的人员。当然呢,如果说没有......

·继承纠纷案件怎么举证
    继承纠纷可以通过向法院起诉的方式来进行处理,而这个过程中,原告一方可能需要承担最初的一个举证责任,但很多人此时并不清楚继承纠纷案件怎么举证。对此,我们整理了相关资料,马上......

·如果继承人之间无法协商一致如何提取已故存款人的存款?
    如各继承人对于继承权和继承份额存在争议且无法协商一致的,可以通过司法诉讼的方式确定,再凭生效裁判文书提取存款。根据《关于查询停止支付和没收个人在银行的存款以及存款人死亡后......

·老人遗产继承需要哪些材料
    老人遗产继承需要哪些材料1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明,如:死亡人员销户后的人口信息表;也可是人民法院的宣告死亡裁定书。2、遗产证明。如:房产证、土地使......

·在什么情况下发生代位继承
    在什么情况下发生代位继承第一,被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因,也是其与转继承的重要区别之一。第二,先死亡的被代位人,必须是被继承......

·第一顺位法定继承人有哪些人?
    第一顺序继承人定义:《民法典》第1127是指法定继承遗产的继承顺序,排在第一顺序的人,包括配偶、子女、父母,是针对第二顺序继承人而言。其中配偶,不论男女继承权是平等的;子女,包......