购买经济适用房要交什么税？

购买经济适用房要交什么税?1、土地出让金：经济适用房按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方。3、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。4、契税：1.5%，经济适用房由买方缴纳。二、购买经济适用房要符合哪些条件?城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。三、经济适用房买卖有什么限制?购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准，向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。综上所述，由于经适房价格较低，有些人会选择购买经济适用房。买经适房要符合当地政策，在家庭收入、人均住房面积上符合条件。买经济适用房涉及到的税费主要包括契税、印花税及所得税等，其中所得税由卖方承担，契税由买方支付。



·小汽车超员怎么处罚,机动车扣分规定是怎么样的
    超员，在道路上是非常容易看见的，原因无外就是为了多赚点钱，有的是亲朋好友多了，就想一次性拉完所有人。我国对于小汽车超员是有处罚的，那么小汽车超员怎么处罚?我们在下文简要分析......
·二手房交易注意哪些事项
    在进行二手房交易的时候，对于当事人来讲也是有很多需要注意的事项，不然的话日后自己的利益就有可能受到损害。至于二手房交易注意哪些事项，就请各位跟随我们一起在下文中进行具体了......
·临近过年了，对于交通规则的遵守，大家更应该要注意。开车时的一
    临近过年了，对于交通规则的遵守，您更应该要注意。开车时的一个电话，一个不小心就可能导致一场交通事故的发生。那么在交通事故发生时双方达成的交通事故调解协议书有效吗?协调不成功......
·交通事故索赔准备的材料有哪些
    近年来，交通事故频频发生，而一般情况下，在发生交通事故后，当事人在难过的同时，最关心就是有关交通事故的索赔问题。那么，根据我国法律的规定，进行交通事故索赔准备的材料有哪些......
·申请抚养事实公证需要提交哪些资料？
    申请抚养事实公证需要提交哪些资料？申请抚养事实公证是一件非常严肃并且严谨的事情，需要大量的材料提供，因此在申请公证的过程当中，如果没有将材料准备齐全，那么很有可能公证失败......
·江苏交通事故赔偿是怎么规定的?
    江苏交通事故赔偿是怎么规定的?江苏交通事故赔偿标准应该根据造成的实际损失计算：1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等......