购买经济适用房要交什么税？

购买经济适用房要交什么税?1、土地出让金：经济适用房按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方。3、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。4、契税：1.5%，经济适用房由买方缴纳。二、购买经济适用房要符合哪些条件?城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。三、经济适用房买卖有什么限制?购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准，向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。综上所述，由于经适房价格较低，有些人会选择购买经济适用房。买经适房要符合当地政策，在家庭收入、人均住房面积上符合条件。买经济适用房涉及到的税费主要包括契税、印花税及所得税等，其中所得税由卖方承担，契税由买方支付。



·社保个人账户余额继承应当提交什么材料？
    社保个人账户余额继承应当提交什么材料?1、提供公安部门出具的《死亡注销证明》、由原单位填写《在职人员死亡有关待遇核定表》,并加盖公章。若工伤死亡需工伤管理科出具的《工伤职工一......
·机动车交通事故责任强制保险费率有什么规定？
    随着近年来，交通道路不断扩修，道路四通八达，同时人们的生活水平也提高了，很多人都买了车子，这就为增加交通事故埋下隐患。为了防止事故的发生，也为了警惕各位机动车的司机，国家......
·一、交通事故中打成二级伤残能赔偿多少钱？
    一、交通事故中打成二级伤残能赔偿多少钱？能赔偿多少钱，要根据事故责任、伤者及其家属的实际情况才可以进行具体计算。因交通事故受伤而致二级伤残的，应该根据交警所认定的事故......
·交通事故同等责任后续赔偿怎么做
    发生交通事故后，就会划分交通事故责任，从而来确定应该由谁来承担赔偿责任。那你知道如果交通事故是同等责任的时候，应该如何进行赔偿吗?关于交通事故同等责任的赔偿问题，我们整理了......
·股权转让如何交个税？
    股权转让如何交个税？国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告一、自然人转让所投资企业股权(份)(以下简称股权转让)取得所得，按照公平交易价格计算并确定计......
·处理交通违章如何扣分？
    处理交通违章如何扣分？交通违章问题算是我们生活中的常见问题了，我们平常开车时一不小心就会违章，尤其是对于刚刚拿到驾照的新手来说更是如此，那么交警处理交通违章如何扣分？下面......