房产中介收费标准是多少？

房产中介收费标准是多少？房产中介费是按上下家各1%收取的，若业主价格为到手价，则需下家支付全部2%佣金，每个店都会有收费标准公示，不得超佣。目前买房中介费是上下各1%，租房中介费是一个月房租。中介费一般是由买方和房东共同承担的;不过买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊，买卖或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。二、房产中介应该怎么做?1、规范中介机构承接业务。中介机构在接受业务委托时，应当与委托人签订书面房地产中介服务合同并归档备查，房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务。2、加强房源信息尽职调查。中介机构对外发布房源信息前，应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料，经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验，并编制房屋状况说明书。房屋状况说明书要标明房源信息核验情况、房地产中介服务合同编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等，以及其它应当说明的重要事项。3、加强房源信息发布管理。中介机构发布的房源信息应当内容真实、全面、准确，在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当一致。房地产中介从业人员应当实名在网站等渠道上发布房源信息。中介机构不得发布未经产权人书面委托的房源信息，不得隐瞒抵押等影响房屋交易的信息。对已出售或出租的房屋，促成交易的中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起2个工作日内，将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除;对委托人已取消委托的房屋，中介机构要在2个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除。4、规范中介服务价格行为。房地产中介服务收费由当事人依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。中介机构应当严格遵守《中华人民共和国价格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》及《商品房销售明码标价规定》等法律法规，在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务均须单独标价。综上所述，现在很多人买卖二手房都是通过中介发布消息，在中介的调解下达成商品房买卖协议。目前房产中介的收费标准是成交价的2个百分点。原则上上下家分别承担一半，但是在实践中基本都是买方承担中介费。如果购房者对中介费有异议，可以到市场监管部门投诉。



·二手房买卖中会有哪些陷阱
    二手房买卖中会有哪些陷阱一、二手房买卖中会有哪些陷阱1、共有房屋买卖现在有不少房屋的产权是两人以上共有的，按照我国《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让......
·二手房质量纠纷怎么解决
    二手房质量纠纷怎么解决“二手房”有其特殊性，主要体现在一般的“二手房”都被装修过，并被使用过一定年限，买受人对于房屋的质量状况应该有一定的理性判断。房屋质量问题涉及诸多建......
·一、关于房屋质量问题的诉求书如何写关于房屋质量的诉求书尊敬有
    一、关于房屋质量问题的诉求书如何写关于房屋质量的诉求书尊敬有关领导：我们是的业主，我们于年月份购买了该楼盘的预售房屋，但于接房时发现以下几个严重问题：1、2、3、4、(反映......
·房屋抵押人的权利和义务分别是什么
    要是将自己所有的房屋抵押出去的话，此时最好是办理抵押登记，否则抵押权人的利益可能就会受到损害。而此时作为房屋抵押人，也是实际可以享有一些权利，同时需要履行相应义务的。那究......
·父母赠与房屋买卖手续如何办理?
    父母赠与房屋买卖手续如何办理?1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、为赠与书办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。......
·无证房拆了有补偿吗
    看具体情况来进行判断：其一、无证房如果被认定为合法建筑的，该无证房被拆除之后，应当给予补偿；其二、无证房被认定为违法建筑的，则被拆除后不给予补偿。《国有土地上房屋征收与补......