湖北省襄阳市征地拆迁补偿标准

湖北省襄阳市征地拆迁补偿标准一、襄阳市征地拆迁补偿标准是什么？
征收农民集体所有土地应依法向被征地单位支付征地补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费、安置补助费标准采取区片综合价，即综合考虑地类、产值、人均耕地数量、区位、农用地等级、土地供求关系、经济发展水平及城镇居民最低生活保障水平等因素，将市区土地划分五个等级，制定各等级区片综合价(见附件一)。
根据省政府在《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》(鄂政发[2005]11号)中确定的市区统一最低年产值标准和市统计局、市物价局、市国土资源局定点调查的耕地三年平均年产值，市区一级、二级地段耕地平均年产值确定为1700元/亩(蔬菜基地2200元/亩，旱地、水田1200元/亩)，三级、四级地段耕地平均年产值为1400元/亩(蔬菜基地1600元/亩，旱地、水田1200元/亩)，五级地段耕地平均年产值为1200元/亩。
考虑市区征地补偿标准的实际，除按耕地平均年产值计算征收土地补偿标准外，对城市规划区内被征收的土地另按所处的区位条件适当增加补偿费(具体标准见附件一)。
二、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费的计算方式
(一)土地补偿费。征地后农村集体经济组织人均耕地面积在0.8亩以上的，土地补偿费按本办法第八条规定的年产值的8至10倍计算;征地后人均耕地面积在0.8亩以下的，土地补偿费按本办法第八条规定的年产值的10倍计算。
征收有收益的其他土地的，土地补偿费按所在地段旱地年产值的5倍计算;征收无收益的其他土地的，土地补偿费按所在地段旱地年产值的4倍计算;征收农村宅基地的按所在地段耕地的安置补偿标准计算;
(二)安置补助费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农业人口数计算。需要安置的被征地农业人口数，按照被征收的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前人均占有耕地的数量计算。每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费标准确定为：一、二级地段12000元，三、四级地段11000元，五级地段10000元。
征收其它有收益的土地，其安置补助费标准按所处地段耕地安置补助费标准的一半计算;征收其他无收益土地的，不支付安置补助费;
(三)根据农村集体经济组织征地前人均耕地状况，征收耕地的土地补偿费和安置补助费之和，不得低于产值的16倍，最高不得高于25倍。依照前述标准支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地的农民社会保障费用的，经省人民政府批准，应当提高补偿倍数，增加安置补助费;土地补偿费和安置补助费合计按产值的30倍计算,尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由村集体按本办法第九条的规定从增加的补偿费中解决;
(四)青苗补偿费按本办法第八条规定的产值的1倍计算;
通过上文，我们简要介绍了湖北省襄阳市征地拆迁补偿标准。补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费，划分的非常细致。从中可以看出，襄阳市的补偿标准在湖北省内算是中等水平，这与其经济发展水平是相适应的。
·有关耕地保护的政策有哪些
    有关耕地保护的政策有哪些一、有关耕地保护的政策有哪些？1、土地用途管制《土地管理法》第四条第一款规定：“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款规定：“国家编制土地利用......
·广东省珠海市金湾区征地补偿标准
    广东省珠海市金湾区征地补偿标准广东省珠海市金湾区土地有四类土地一种：四类区片区片范围：三灶镇、南水镇、红旗镇、平沙镇。补偿标准：耕地：59200/亩；园地；45600元/亩；林地：......
·广州市征地拆迁补偿各地标准是怎样的
    广州市征地拆迁补偿各地标准是怎样的广州市征地拆迁补偿各地标准是怎样的指导意见(试行)为深入贯彻落实《广东省征地补偿保护标准(2010年修订调整)》(粤国土资利用发〔2011〕21号......
·股东租下的场地转租给公司是否合法？
    股东租下的场地转租给公司是否合法?股东租下的场地转租给公司是合法，但是前提必须是这样的，一种转租的情况是房屋的所有权人所知悉的，也就是说不存在着非法转租的情形，没有经过所有......
·荆门征地补偿新标准有哪些变化
    荆门征地补偿新标准有哪些变化在中国城市化浪潮中，各地征地拆迁已成为家常便饭，自然由征地拆迁而一夜暴富的家庭也不计其数，其一夜暴富的原因就在于高额的征地拆迁补偿和相应的商品......
·公司变更注册地流程是怎样的
    公司变更注册地流程是怎样的企业在发展过程中规模逐渐扩大，为了更好的经营管理企业，往往需要变更注册地，这时就需要到工商局办理相关变更手续，如果不依法变更而直接在非注册地办......