建筑工程合同的标的是什么?

建筑工程合同的标的是什么

一、合同中的“标的”是什么？

合同中的“标的”指合同当事人双方权利和义务共同指向的对象，是当事人通过建立合同关系所要达到的目的。一般合同的标的主要有三类：财产(包括实物和智力成果)、劳务、工作成果。

二、建筑工程合同的概念

建筑工程合同，是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同。前者称承包人，后者称发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

三、建筑工程合同的标的—建设工程，属于工作成果这一大类。包含以下内容：

1、工程勘察、设计合同的标的，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百九十四条规定：勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

2、施工合同的客体，也称标的，是合同双方当事人权利义务指向的对象，是合同成立的基本条件。《民法典》第七百九十五条规定：施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

四、建筑工程合同的特性

(1)建设工程建造地点在空间上的固定性，也即是说，建设工程都是建造在建设单位所造定的地点，建成后不能移动，只能在建造地点使用

(2)建设工程生产的单件性。建设工程的生产，都是根据每个建设单位的特定要求，单独设计，并在指定的地点单独进行建造，基本上都是单个“定做”，而非“批量”生产。

(3)建设工程生产的露天性。因其固定性和“体形”庞大，其生产一般都是在露天进行。

(4)建设工程生产周期长，程序严谨而复杂。

(5)建设工程生产质量，因选用的建材，半成品和成品的质量不同，施工技术条件不同，建筑安装工人的技术熟练程度和企业生产经营管理水平不同等诸多因索的影响，而势必导致存在着很大的差异性。

(6)生产工期的差异性也很明显。

建筑工程合同的标的是什么？建筑工程合同的标的不仅包含了实物，比如建筑所需要用到的东西钢筋、水泥、木头等等，还包含无形的智力成果和劳动，比如图纸的设计，实地勘察的技术以及劳动过程。当然最主要的是施工合同中包含的劳务关系，因涉及到高危作业，所以其标的相对于其他普通标的物有其特殊性！
·广东省劳动保障监察条例的内容包括哪些
    广东省作为我国经济发达地区，一直是劳务流入大省，随着务工人群的增加，劳动纠纷及劳务纠纷与日俱增，为了遏制违法加班、拖欠薪水、恶意罚款等损害劳动者权益行为的发生，保障务工人......
·工程款纠纷质保金如何处理？
    工程款纠纷质保金如何处理？在建筑修建的过程中，工程款是必不可少的，这也是受到您关注的一个部分。因此一旦发生工程款纠纷就会导致工程难以继续进行下去。质保金更是信誉的保证，工......
·代通知金是否适合劳动者
    代通知金是否适合劳动者代通知金与计算经济补偿金的工资计算方式和标准不同。代通知金是指用人单位按劳动合同法第四十条规定解除劳动合同时，用多支付劳动者一个月工资代替这个提......
·劳动者付出劳动，用人单位向劳动者支付工资报酬，这是对劳动者劳
    劳动者付出劳动，用人单位向劳动者支付工资报酬，这是对劳动者劳动的肯定，也是劳动者的权利。不过，实践中一些用人单位会以各种名义来降低员工工资。那么，从法律的角度来讲，单位能......
·工伤期间可以解除劳动合同吗
    工伤期间可以解除劳动合同吗根据《劳动合同法》第42条的规定，如果员工因工负伤，并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的，用人单位是不得依照本法第40条第41条的规定，解除劳动合同的。......
·离职和辞职有什么区别 劳动者合同期内能辞职吗
    现实中，有的劳动者是向单位提出辞职，而有的则申请离职，那究竟离职和辞职有什么区别吗?一般单位都会与劳动者约定一个具体的劳动期限，那么在约定的劳动合同期限内，劳动者是否可以辞......