实践中，二手房有其特殊性，主要体现在一般的二手房都被装修过，

实践中，二手房有其特殊性，主要体现在一般的二手房都被装修过，并被使用过一定年限，买受人对于房屋的质量状况应该有一定的理性判断，否则就可能会发生二手房买卖质量纠纷。那么，对于二手房买卖质量纠纷应该怎么处理呢？请从下文中进行具体了解。
一、二手房买卖质量纠纷怎么解决
在二手房买卖过程中，出卖人是否承担出卖房屋的质量保证责任依据实际情况的不同而各不相同，主要分为三种情况：1、如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请求赔偿;2、如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量问题而购买房屋的，则出卖人对此质量问题不再承担保证责任，买受人也无权向出卖人请求赔偿;3、如果出售房屋存在隐蔽的质量问题，并且该质量问题是房屋本身所固有而非出卖人在装潢、使用房屋过程中所产生的，那么只要没有证据证明出卖人明知有此质量问题，出卖人对此质量问题就不承担保证责任。但与此同时，买受人却仍可以房屋所有人的身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。
二、如何处理二手房质量纠纷
二手房质量纠纷的解决途径如下：1、争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。2、求助于消费者协会。3、向仲裁委员会申请仲裁。4、通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。上述就是对“二手房买卖质量纠纷怎么处理”的具体解答。事实上，由于房屋质量问题涉及诸多建筑领域的专业知识，所以一般当事人很难具备专业能力对其特别是一些隐藏的质量问题有一个全面的了解和判断。因此，不妨来电咨询一下我们的辽阳律师，听听专业律师的意见，然后再来处理相关问题。



·农村房屋拆迁应该怎么进行补偿
    农村房屋拆迁应该怎么进行补偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以......
·房屋买卖违约的相关法律规定
    房屋买卖违约的相关法律规定，是根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定：第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或......
·二手房过户超过合同时间怎么赔偿
    面对房价节节攀升的现状，许多人选择进入二手房市场来购买自己心仪的房屋，然而随着二手房交易成交量增大，纠纷也在不断增多。如果您遇到了二手房过户超过合同时间怎么赔偿的问题，却......
·父母离婚房子怎么分配？
    夫妻双方从步入婚姻的当天起，就要共同将婚姻经营好，如果确实因为感情破裂而选择离婚，那么在离婚时也应尽量采取协商的方式分配子女的抚养权及房子归属权，父母采取协议离婚的方式也......
·离婚房产共有公证的手续是怎样的?
    离婚房产共有公证的手续是怎样的?夫妻双方感情破裂，需要办理离婚的时候，可以通过协商的方式达成离婚协议。这样，对于双方来说都是有利的，避免因诉讼耗费大量的时间和精力。在分割房......
·婚后继承父母的房属夫妻共同财产吗？
    婚后继承父母的房属夫妻共同财产吗根据我国继承法的规定，继承分为法定继承和遗嘱继承两种继承方式，继承所得财产是否是夫妻共同财产，可能因继承方式的不同而有不同的结论。法定继承......