拆迁安置自建房能否交易？

一、拆迁安置自建房能否交易?具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。1、如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于被安置人个人的。2、如果是因房产开发等因素而拆迁的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制。3、安置房的上市交易与普通商品房是有区别的，在取得产权登记并取得房屋权证的情况下，可以进行上市交易。二、购买拆迁安置房需注意什么?1、明确房屋的土地类型及性质注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋只有集体组织成员的权益会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对安置对象有明确限制。3、房屋的权利人确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方。4、相关费用的缴纳这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。综上所述，不少拆迁户可以拿到多套拆迁安置房，这样的房子只要有房产证和土地证，则可以上市交易，按照普通二手房买卖。对于买方来说，应该查看双证，签订好购房合同后，由买方承担税费，过户手续完成后，交易就算结束。当然，有的安置房没有产证，属于小产权房，买这样的房子存在一定风险。



·一、交通事故受伤是否由保险公司赔偿？
    一、交通事故受伤是否由保险公司赔偿？是由保险公司来进行赔偿；在做出伤残等级鉴定的基础上，确定赔偿项目、数额。(一)医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结......
·一、交通事故中同等责任误工费是一半吗？
    一、交通事故中同等责任误工费是一半吗？交通事故同等责任误工费还是一半的;误工费不仅可以向致害人主张，如果交了保险还可以向保险公司提出理赔。能不能得到支持，能支持多少，关......
·租车的交通事故应该怎么处理
    如今流行租车，通常对于一些暂时没有购买机动车的人而言，此时具有机动车驾驶资格的话，为了出行方便可能会选择进行租车出行。但在这种情况下也不能保证就不会发生交通事故，那对于租......
·车辆交强险怎么交？
    车辆交强险怎么交？随着保险行业的日益繁荣，车辆保险也变成了一种趋势。尽管车辆保险的种类繁多，在买车时首先要考虑的还是车辆交强险，车辆交强险是买车至关重要的一步。那么车辆......
·汽车交强险赔偿范围是什么,赔偿限额是怎样的
    汽车交强险赔偿范围是什么,赔偿限额是怎样的?在购买了交强险的情况下，汽车要是不幸发生了交通事故，那么保险公司就需要在责任限额内作出相应的赔偿，当然此时也有一定的赔偿范围的......
·一、交通事故赔偿交通费怎么报?
    一、交通事故赔偿交通费怎么报?交通事故赔偿交通费那报销方式是通过责任方面的比例确定，找到责任人员来要求索赔，后续由保险公司来进行具体损失的计算和后续赔偿问题，交通费赔偿金额......