刚签的店面合同想违约需要赔偿吗？

刚签的店面合同想违约需要赔偿吗

需要，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》第五百八十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、违约责任的承担方式

1、支付违约金

违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

(第五百八十八条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。)

(第五百八十五条第3当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。)

2、损害赔偿

损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

范围：包括直接损失和间接损失，但不包括非财产损失，即精神损害。

(第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。(双倍返还))

限制规则：合同预见规则、减轻损害规则、损益同销规则。

(第五百九十一条　当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。)

3、继续履行

继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

(第五百八十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。)

4、其他补救措施

第五百八十二条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

随着大家的法律意识增强，很多事情再也不像之前那样进行武力解决了。众所周知只要违法了合同的条款就要支付违约金，不过很多事情并不是没有退路的，可以找当事人进行协议，如果协议达成一致，法院也不会进行干涉双方的决议。


·违约金在合同结算时如何处理？
    违约金在合同结算时如何处理？一、违约金在合同结算时如何处理《民法典》第五百八十五条对违约金作了详细的规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的......
·合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法
    合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法一、合同约定的违约金过高的判断标准与调整方法判断合同约定的违约金是否过高应正确处理合同自由与合同正义的关系。以合同自由为代表的意思......
·订立合同的主体资格是什么
    订立合同的主体资格是什么一、订立合同的主体资格是什么《合同法》第2条规定：“本法所称的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。......
·签订了居间合同认购协议,一方违约怎么办?
    签订了居间合同认购协议,一方违约怎么办?　　合同一方当事人违约时，另一方可以选择：　　一、解除合同并赔偿损失，法律依据为《合同法》第94条：“有下列情形之一的，当事人可以解除......
·合同接解除后可否主张违约金？违约金的性质是什么？
    合同接解除后可否主张违约金？违约金的性质是什么？一、合同解除的法律后果所谓合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方意思表示而使合同关系自始......
·合同履行抗辩权不包括什么？
    合同履行抗辩权不包括什么?合同履行抗辩权不包括检索抗辩权，根据《民法典》第五百二十五条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其......