房屋拆迁补偿该如何抉择?我可以要求在原有地段置换房屋吗?

房屋拆迁补偿该如何抉择?我可以要求在原有地段置换房屋吗?　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”　　货币补偿，是指征收人以市场评估价为标准，对被征收房屋的所有权人以货币形式进行补偿的方式。房屋产权调换，是指房屋征收部门提供房屋与被征收房屋进行调换，计算价格后，结清差价。　　所以，当您面临征收时，您所享有的权利就是：既可以选择货币补偿，也可以选择产权置换。　　可能又有人要问了，我想两者同时要可以吗?　　可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条还规定：“被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。”也就是说，您的被征收房屋面积大，您想置换一个面积稍小的房子，再要一部分现金，这样也是可以的。　　还有人问了，说我觉得在一个地段住习惯了，附近医院、学校、商业设施都很齐全，我不愿意离开这个地方，我希望以后还能回到这个地段来住，要求在原有地段置换房屋，可以吗?　　可以，但是有一个条件，就是针对您家房屋的征收应属于“旧城区改建”，只有因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。而且，您家被征收的房屋必须是个人住宅，如果是商业用房也不适用。



·征地补偿费计算是怎么样的？
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征地补偿费法律规定《土地管理法》第四......
·深圳土地使用年限到期怎么办？
    在我国，土地的所有权人士国家或者集体经济组织，公民若使用的土地若是国有土地，即使是依法取得的土地使用权，也是有期限限制的。在深圳居住的居民，在发现自己居住的房子、使用的厂......
·土地使用权的起算时间是如何规定的？
    土地的使用权，只要并非是集体经济类型的土地，都是有年限的限制的，在年限届满之后，若民事主体没有提出续期的请求，那么相关的国家机关，就可以按照既定的规定，受贿土地的使用权，......
·农村宅基地被征收之后，可以获得哪几种补偿呢？
    一、农村宅基地被征收之后，可以获得哪几种补偿呢?　　1、补偿宅基地本身补偿　　首先作为宅基地被征用之后肯定会有补偿的，而具体补偿的标准是根据大家所拥有的宅基地的面积来决......
·四川农村公路建设征地拆迁补偿安置办法
    四川农村公路建设征地拆迁补偿安置办法四川省高速公路建设征地拆迁补偿安置暂行办法第一条为做好高速公路建设征地拆迁补偿安置工作，根据中华人民共和国土地管理法、四川省实施?中......
·最新山西省大同市南郊区征地补偿标准
    年最新山西省大同市南郊区征地补偿标准　　山西省大同市南郊区的土地共分为十类：　　一类区片范围：西部山区　　补偿标准：水田/水浇地：23646元/亩;旱地/园地：11823元/亩;林地：......