2023年农村房屋拆迁补偿政策要注意些什么

农村房屋拆迁补偿政策要注意些什么?　　(一)拆迁补偿方式　　1.货币补偿，指的就是双方协商，最后确定补偿金额。　　2.房屋产权调换，指的是拆迁人用自己建的房屋产权与被拆迁人进行产权调换，也就是他征收你的房屋，要赔偿一套房子给你住才行，拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价格需要进行差价结算，就是说如果你是农村地区的房子拆迁，赔偿一套城市的房子给你，你是需要付差价的。　　3.货币补偿和产权置换相结合补偿，有的你农村地区经济比较发达，房屋比较值钱，这时候双方可以协商两种方式进行一起补偿。　　(二)可以获得补偿的无证房屋　　1.1950年代和1960年代建造的房屋可以在没有房产证的情况下得到补偿。　　2.在实施城乡一体化建设规划政策的过程中，房子属于规划区域的无证房屋。　　3.如果该房屋是根据当地建筑的相关规定建造的，属于无照房屋的将会得到补偿。　　4.代代相传的无照房屋也有赔偿。　　(三)三类房屋不予补偿　　1.农村无主房屋不予赔偿。　　2 .农村倒塌的房屋没有赔偿。　　3.非法建筑没有赔偿。　　(四)拿不到补偿的四类人　　1.不符合一户一宅的人　　现在我国农村实行的是一户一宅的原则，那么关于拆迁也是如此，房屋的补偿也只会补偿一处房屋，多出来的房屋不仅不会拿到钱，还会被村集体给收回。　　2.房屋存在纠纷的人　　在农村老一辈的房屋一般都是由子女继承，但是如果自己的子女众多，而事先又没有立下遗嘱，出现了土地纠纷的情况，这样也是无法进行宅基地确权的，也是拿不到房屋拆迁补偿。　　3.不是农村集体成员的人　　农村宅基地的确权和拆迁补偿，首先需要具备的条件就是必须是村集体成员的身份，如果不是村集体成员的话，不仅无法进行确权，而且宅基地的来源也将会被彻查，总而言之，这种人是拿不到拆迁补偿的。　　4.在耕地上建大棚房的人



·一、公有非居住房屋出租人解除合同条件有哪些?
    一、公有非居住房屋出租人解除合同条件有哪些?公有非居住房屋出租人解除合同条件有(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租......
·夫妻离婚房产孩子有份不？
    说到夫妻离婚，必然离不开对夫妻财产的分割，但是这里的财产分割仅仅是指夫妻共同财产，并不是所有的财产。现实中，还有一个情况就是夫妻离婚的时候可能还有孩子，这个时候就牵涉到孩......
·房屋赠与合同撤销可以吗
    房屋赠与合同撤销可以吗？撤销的条件是哪些？已经签署了房屋赠与合同，但是因为发生了一些突发的事情，想要将之前签署的房屋赠与合同撤销。那么合同是否能够撤销，我们应该如何去做呢......
·农村养殖户的房屋拆迁怎么补偿
    农村养殖户的房屋拆迁怎么补偿一、农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或村民小组建制撤销的，或者建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的，房屋被拆迁人不但可以选择货币补偿，房屋......
·济南二手房买卖手续是怎样的？
    如今有些地方的房价每天都在上涨，一些人手头资金不足，而且对房子要求不是严格的话就开始选购二手房进行交易，说明二手房有着独特的优势。那么如果在济南怎么交易二手房?在济南二手房......
·拆扦房屋赔偿标准是怎样的
    拆扦房屋赔偿标准是怎样的拆迁房屋是需要进行赔偿的，但是不能随意的赔偿，国家制定了拆迁房屋赔偿标准，根据这个标准计算每家每户应得到多少钱。那么，我们在下文就和您聊聊拆扦房屋......