第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些?

房屋购买第二套是很度朋友都能够买的，但是在购买第二套房屋时容易存在一些问题，最常见的就有第二套房还能贷款吗?根据相关规定，第二套房是可以贷款的，接下来我们为您为您简单讲一下2017年二套房的新优惠政策和二套房的贷款的相关知识。
一、二套房最新优惠政策
2017年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
买第一套房贷款首付比例最低为20%
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
买第二套房贷款首付比例降至40%
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%
调整前：二套房首付比例为60% 北上广深70%
①此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%。
②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。
二、二套房贷款流程如下：
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;　　
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;　　
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;　　
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;　　
⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;　　
⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;　　
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;　　
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;　　
⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;　　
⑽ 借款人按月还款;　　
⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。　　　　
了解二套房最新优惠政策，了解二套房的贷款流程，有利于您在最佳的时机，高效投资理财。以上就是为您分享的第二套房还能贷款吗和最新优惠政策方面的知识。找律师法律服务掌握最新的法律优惠政策，了解投资方向。还有什么需求可以咨询张家口律师。



·对于亲戚可以继承房产吗？
    对于亲戚可以继承房产吗？一、对于亲戚可以继承房产吗？房屋亲戚能能不能继承要依据继承的方式而定，如果是法定继承的，只有法定的继承人能继承，如果是遗嘱继承的，要看遗嘱的内......
·房屋买卖定金最低是多少？
    在进行房屋买卖的时候，开发商都会收取定金，其实很多人都不明白为什么要收取定金，但每一个买房的人还是缴纳了定金。那么，我们在下文为您简要分析一下房屋买卖定金最低是多少?希望对......
·一、没有立遗嘱房产如何继承?
    一、没有立遗嘱房产如何继承?按照法定继承，根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由......
·房屋拆迁补偿按面积还是人头进行计算？
    房屋拆迁补偿按面积还是人头进行计算？一、房屋拆迁补偿按面积还是人头进行计算各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据......
·当今社会，由于二手房房价相对比较便宜，因此很多人买房的时候都
    当今社会，由于二手房房价相对比较便宜，因此很多人买房的时候都会选择购买二手房，但是如果买了二手房后悔想要退房时，你知道二手房的退房协议该如何写吗?为了帮助您做一个了解，我们......
·不可抵押的房产有哪些,哪些房屋不能抵押
    有些房地产由于其本身的特性，决定了它不能被用来作抵押。对于这些法律不允许抵押的房地产，当事人最好是不要随意抵押，否则不但起不来抵押的效果，还可能会被追究法律责任。那么，不......