合同网签后多久能备案？

合同网签后多久能备案?网签后马上就可以，当时签合同，当时就已经备案了。如果是手签合同，只要开发商去办，当天就能办好。商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。在房地产领域，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门将买卖协议备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，避免开发商“捂盘”和"一房多卖"的网络化管理系统，是一种行政管理行为。二、网签和备案区别是什么?1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。3.该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。4.两者的共同作用是 ，防止一房多买，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。网签在前，备案在后。网签需要两个前提条件：第一，开发商已经取得了预售证;第二，购房者满足购房资格。在购房者完成选房，双方签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成网签。而备案的前提条件是：已经完成网签。在签约之日起30日内，购房者持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。除了房屋买卖合同需要进行网签之外，房屋租赁合同也是需要进行网签的，者可以有效的防止房产的出卖人或者是出租人进行一房多卖和一房多租，从而保障买受人和承租人的权益，但是需要注意的是，就算是合同网签也是不能对抗买卖不破租赁原则的。



·技术服务合同模板通常包括哪些内容？
    技术服务合同模板通常包括哪些内容？技术服务合同甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：开户行：开......
·租赁合同的租赁期限有多长
    合同的履行通常都是有一个期限限制的，但针对租赁合同这种比较特殊的合同来讲，我国法律对租赁合同的租赁期限做出了严格的限制。而当事人仅仅只能在规定的范围内，就租赁合同的租赁期......
·担保合同生效条件是什么
    担保合同生效条件是什么一、担保合同生效条件是什么?根据法律规定，已经成立的合同要产生当事人预期的后果，就必须满足法定的生效要件。担保合同的生效要件包括：1、担保合同的当事......
·订立的口头合同何时生效
    订立的口头合同何时生效口头合同因为没有外在的表现形式，一般自双方就合同内容达成一致意见时成立。即口头合同如无特殊约定，自双方就合同内容达成一致意见时成立并生效，如双方对合......
·事业单位合同到期补偿金有吗？
    事业单位合同到期补偿金有吗？事业单位合同到期补偿金有吗？这是要看具体的情况；依据《中华人民共和国劳动合同法》44条、下列情形之一的，劳动合同终止1)、劳动合同履行期......
·变更合同是否有效,如何正确的变更合同
    变更合同是否有效,如何正确的变更合同《合同法》第七十七条：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七十八条：......