征地拆迁典型案例和赔偿标准

年征地拆迁典型案例和赔偿标准 一、征地拆迁典型案例
据介绍，这批案件均为2013年1月1日以后作出的生效裁判，涉及国有土地上房屋征收和违法建筑拆除，有的反映出个别行政机关侵害当事人补偿方式选择权、强制执行乱作为等程序违法问题，有的反映出行政机关核定评估标准低等实体违法问题以及在诉讼中怠于举证问题，这些行政行为有的被依法撤销，有的被确认违法，同时，也有合法行政行为经人民法院审查后判决维持。这批案件对于指导人民法院依法履行职责、统一裁判尺度、保障民生权益具有重要意义。
典型案例：杨瑞芬诉株洲市人民政府房屋征收决定案
二、农村土地征收赔偿标准
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
1、土地补偿费
土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
以上内容主要讲述征地拆迁典型案例和赔偿标准的内容。清楚拆迁赔偿标准对你会有很大帮助，让你知道哪些赔偿是你该得到，保障你的合法权益如果你或者亲朋好友遇到拆迁，可以参考此内容，看看自己符合哪些补偿标准
·一、农村宅基地分家协议书怎么写?
    一、农村宅基地分家协议书怎么写?农村宅基地分家协议书的内容是：甲乙经协商，同意将?????????????处宅基地做如下协议：???????处宅基地使用权分割为???????份，由???????、???......
·房地产等不动产抵押担保需要注意哪些？
    房地产等不动产抵押担保需要注意哪些？一、财产夫妻共有与不动产抵押登记办理房屋、土地等不动产抵押时，贷款银行首先要判断抵押物权属状况。在我国不动产权属原则上以登记为准，......
·郑州陈寨征地补偿标准是这样的？
    郑州陈寨征地补偿标准是这样的？郑州在城市发展过程中，会进行旧城改造，其中一些城中村会被拆迁，而陈寨是郑州的一个比较大的城中村。对于那里的农民而言，会拿到政府发的一笔征地补......
·家庭承包地是否可以继承？
    家庭承包地是否可以继承?家庭承包地不可以继承。但是土地承包地使用权属于承包期限内，并且符合农村土地承包相关法律规定的，可以发生继承。根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家......
·买商品房开发商的土地使用已使用八年怎么办？
    买商品房开发商的土地使用已使用八年怎么办？通常，在选购商品房时，房屋的价格、地理位置、户型等是消费者首要关注的焦点。然而对于房屋的使用年限，消费者大多不做关注，导致诸多问......
·基本种田征地补偿标准是怎么制定的
    基本种田征地补偿标准是怎么制定的政府的城市规划，有些时候是以征地补偿为代价的。在规划过程当中，大多数的土地都必须为城市的建造让路。因此针对一些基本农田也有可能会被政府征来......