农村土地承包合同承包形式有哪些?

农村土地承包合同承包形式有哪些? 农村土地承包合同承包形式有哪些?
一、家庭承包
家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点：
(1)承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户;
(2)承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能;
(3)根据公平分配和人人有份的原则承包，集体经济组织统一发包;
(4)承包期较长，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地经批准还可以更长;
(5)承包双方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等;
(6)土地承包经营权自承包合同生效时取得，并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证;
(7)土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式;
(8)取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护，有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;
(9)承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。
二、招标、拍卖、公开协商等方式承包
《农村土地承包合同法》第三章 其他方式的承包
第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
通过对上述内容的阅读，您已经对农村土地承包合同承包形式有哪些，已经有了一定的认识，但是仅仅如此是不够的，农村土地承包还有其他对承包人的限制，如果没有充分了解，就极有可能造成损失。因此，我们郑重提醒您，您在遇到与此类问题相关的法律事宜时，您可以咨询德州律师。



·设立房地产中介服务机构的条件是什么？
    设立房地产中介服务机构的条件是什么一、设立房地产中介服务机构的条件是什么(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专......
·在外地能起诉离婚吗？有什么条件？
    夫妻感情破裂是一种无可奈何的事，尤其是走到了要必须通过法院判决这样的诉讼离婚才能达到离婚目的的婚姻，不得不说，算是人生中的一段昏暗时光吧，那么在必须通过诉讼手段的时候，人......
·开发商土地使用权取得途径是什么
    开发商土地使用权取得途径是什么一、以出让方式取得国有土地使用权土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行......
·房屋土地使用年限到期怎么办？
    房屋土地使用年限到期怎么办？一、什么是土地使用年限?土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地......
·长沙市长沙市征地补偿安置条例实施办法
    长沙市长沙市征地补偿安置条例实施办法近几年，我国土地的价值越来越高，因此，土地问题也成为群众所关注的问题之一。国家征收土地时会对被征收人进行一定的补偿和安置。而长沙地区......
·买地的土地使用证的办理程序是什么样的？
    买地的土地使用证的办理程序是什么样的？土地使用证对于土地来说是一个非常重要的证件，而且您日常生活中所谓的土地的买卖，其实便是对于土地使用权的转让的问题。所以说如果没有土地......