上海个人房产税可以退吗，条件有哪些

买房子交纳房产税很多朋友都了解，但是对于个人住房退税的情况，相信不少朋友可能知之甚少了，近年地方对于退税的问题也在讨论，有的地方出台的相关文件设定退税的条件和要求，有的地方则还在研究讨论中，但是对于个人房产税退税的问题，各地都在积极商讨中。接下来，我们将对关于个人房产税可以退吗的问题进行相关的内容介绍。
一、什么是房产税
个人房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
个人房产税的征税对象是个人所拥有的房产为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
二、房产税可以退吗?
关于个人房产税退税问题，各地的政策不同，有的可以退税，有的则不可以退税。但是退税的条件和标准也是不一的，例如上海可以退税，对退税的标准要求的很高。
三、上海退税条件
1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。
2、上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。
总之，对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税;对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。
以上内容讨论了关于个人房产税可以退吗的问题，房产税是社会的焦点问题，同时也关系民生。因此，个人房产税退税的问题也牵动着不少人，退税的条件的出台也是慎之又慎，是经过多方商定的结果。有条件的退税也是防止或抑制炒房的一项重要措施，同时也为了提醒您不要伺机炒房。如果您还想了解更多
·关于房产合作协议书怎么写？
    关于房产合作协议书怎么写？房产合作常发生于夫妻、子女等合作买卖房产的关系，对于婚姻、遗产等财产分配具有重要借鉴意义。一份正规的房产合作协议能有效的保护一段婚姻关系、亲属......
·一、疫情期间可以减免房租吗?
    一、疫情期间可以减免房租吗?疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租......
·随着我国的经济在不断的发展，我国的房价也在不断的上涨，如今的
    随着我国的经济在不断的发展，我国的房价也在不断的上涨，如今的房价以及远远高于人们的收入水平，这样的状况下人们对于房产的重视度很高，因为房产是一笔数目不少的财富也就会出现很......
·新婚姻法前买的房子是个人财产吗？
    当今社会由于时代的发展，传统风俗习惯也不断变化，比如当恋爱双方准备结婚时需要购置房产等准备，一般来讲法律规定婚房房产属于夫妻双方共同财产，而当新婚姻法颁布后，新婚姻法前买......
·楼房遗嘱怎么写法律才有效
    楼房遗嘱怎么写法律才有效一、楼房遗嘱怎么写法律才有效现将本文书的制作要点介绍如下：1、首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“________遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况。2......
·房产抵押反担保合同是什么?
    房产抵押反担保合同是什么意思一、定义《民法典》第三百八十七条规定：”债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权......