工程质量保修范围和内容

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：

年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

其中的内容可以根据具体情况进行删减，但是一定要了解所有保修的建筑的主要内容是什么，还有期效性。若有需要可以请求专业的法律机构或者律师介入，完善保修书的内容，甄别其中是否有霸王或者不合理的能让对方避责的条款。


·应该怎么样申请工伤赔偿
    工伤事故发生后，首先应当对工伤事故进行认定。用人单位应当自事故伤害或者职业病诊断、鉴定之日起30日内，向所在地劳动保障行政部门提出工伤认定申请;工伤职工及其直系亲属、工会组织......
·一、员工怀孕期间工资待遇是什么？
    一、员工怀孕期间工资待遇是什么1、如果是产假，当然是三个月，按底薪算。计件按过去三个月的平均工资算。2、如果是病假，所有月薪工人以月薪为计算基准，所有计件工人则以其过去......
·员工因为工作原因遭受了人身损害的
    员工因为工作原因遭受了人身损害的，此时经过认定其实可以确定是否属于工伤，如果属于工伤则用人单位需要承担相应的法律责任。但此时有的单位为了逃避责任，就想要解除双方之间的劳动......
·没有签订劳动协议可否立即辞职？
    没有签订劳动协议可否立即辞职？没有签订劳动合同属于用人单位违反《劳动合同法》规定，劳动者可以按照《劳动合同法》38条的规定，书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单......
·建筑工程质量是什么？有哪些分类？
    我们都知道在生活中，您最注重的就是安全问题，特别是对于房子的安全问题，因为这是关乎着一家人的生命，所以必须要能抗住各种自然灾害的，那到底工程的质量要特别注意哪些呢，那就来......
·要如何缴纳劳动仲裁费用
    要如何缴纳劳动仲裁费用劳动仲裁和劳动诉讼都是解决劳动争议的方式之一。不管是仲裁还是诉讼，当事人都要交纳一定的费用。当事人如果决定提起劳动仲裁，则应了解怎样缴纳劳动仲裁费用......