联系我们
相关信息
您现在的位置：南京刑事律师网>联系我们
有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷
南京刑事律师网 www.njLs110.com
有的夫妻为了避免在财产方面产生纠纷，于是会选择在领取了结婚证之后才共同来买房。但这个时候也要考虑到，有些城市因为有限购政策，于是虽然已经结婚了，但实际只能用其中一方名字来买房，那此时夫妻婚后买房只写一方名字是否还属于共同财产呢?请一起在下文中进行了解。
夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产
(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
(二)但是根据相关规定，有几种特殊情况，需要注意：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
《民法典》(2021.1.1生效）
第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条?【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
在分析了上文的内容之后，您应该清楚夫妻婚后买房只写一方名字的，其实还是会有多种情况，虽然是在婚后买的房，但实际的出资可能并不是有夫妻共同进行的，而之后的贷款也有可能是一方用个人财产来还贷的，所以不同的情况下，对房产性质的认定是不同。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·强制猥亵妇女罪的量刑标准是什么?
相对于男性而言，妇女由于自身特点，容易遭受不法分子的猥亵，有的人甚至在地铁等公共交通工具上对妇女进行猥亵。这种行为败坏社会风气，当事人会受到法律的制裁，被公安机关追究刑事......
·哪些财产属于彩礼 离婚时结婚彩礼钱要怎么处理
现在很多人在结婚之前往往都会协商由男方给付一定财物给女方作为结婚彩礼，当然，这一般是民间习俗，并不是法律中强制性规定的。而很多夫妻婚后不久离婚的往往也会就结婚彩礼钱产生争......
·一般离家出走多久算遗弃？
由于一些特殊的原因，导致家庭不和。这样就会发生夫妻中的一方，采取离家出走的方式解决问题。但是离家出走之后，他的抚养义务就会得不到履行。这就会产生抚养不得当的问题，也就是和......
·上海离婚孩子抚养费标准
孩子是家庭的核心与希望，承载了父母殷切的期望，在父母的辛勤呵护下孩子才能健康成长。即使夫妻双方感情发生破裂，因此解除了婚姻关系，孩子与父母双方仍然具有血缘和抚养关系，这是......
·离婚财产共同财产的认定是怎样的法定夫妻共同财产
离婚财产共同财产的认定是怎样的法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。《婚姻法》......
·夫妻不和离婚协议书的范文是怎么样的？
夫妻不和离婚协议书的范文是怎么样的？男方：________，___族，_____年___月___日生，住址_____________________，身份证号码：_________________女方：________，___族，_____......
夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产
(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
(二)但是根据相关规定，有几种特殊情况，需要注意：
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。
3、婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
《民法典》(2021.1.1生效）
第一千零六十二条?【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条?【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
在分析了上文的内容之后，您应该清楚夫妻婚后买房只写一方名字的，其实还是会有多种情况，虽然是在婚后买的房，但实际的出资可能并不是有夫妻共同进行的，而之后的贷款也有可能是一方用个人财产来还贷的，所以不同的情况下，对房产性质的认定是不同。以上就是本站我们整理的内容。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·强制猥亵妇女罪的量刑标准是什么?
相对于男性而言，妇女由于自身特点，容易遭受不法分子的猥亵，有的人甚至在地铁等公共交通工具上对妇女进行猥亵。这种行为败坏社会风气，当事人会受到法律的制裁，被公安机关追究刑事......
·哪些财产属于彩礼 离婚时结婚彩礼钱要怎么处理
现在很多人在结婚之前往往都会协商由男方给付一定财物给女方作为结婚彩礼，当然，这一般是民间习俗，并不是法律中强制性规定的。而很多夫妻婚后不久离婚的往往也会就结婚彩礼钱产生争......
·一般离家出走多久算遗弃？
由于一些特殊的原因，导致家庭不和。这样就会发生夫妻中的一方，采取离家出走的方式解决问题。但是离家出走之后，他的抚养义务就会得不到履行。这就会产生抚养不得当的问题，也就是和......
·上海离婚孩子抚养费标准
孩子是家庭的核心与希望，承载了父母殷切的期望，在父母的辛勤呵护下孩子才能健康成长。即使夫妻双方感情发生破裂，因此解除了婚姻关系，孩子与父母双方仍然具有血缘和抚养关系，这是......
·离婚财产共同财产的认定是怎样的法定夫妻共同财产
离婚财产共同财产的认定是怎样的法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。《婚姻法》......
·夫妻不和离婚协议书的范文是怎么样的？
夫妻不和离婚协议书的范文是怎么样的？男方：________，___族，_____年___月___日生，住址_____________________，身份证号码：_________________女方：________，___族，_____......