业主家中被盗,物业有没有责任

业主家中被盗,物业有没有责任物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗?对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照民法典的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国民法典的规定和双方合同约定。



·婚前财产公证流程是什么
    面对越来越淡化的感情，婚前财产公证也越来越走俏，深受广大网友的欢迎。那么，您知道婚前财产公证流程是什么，当事人又需要准备什么材料，具体费用是多少呢?接下来，我们就来为您做详......
·登记结婚的法定程序是怎样的
    男女按照国家的规定办理了结婚登记手续之后，那么双方之间才能被认为具有合法的婚姻关系，自然在这样的情况下彼此的合法权益也才会得到保护。但登记结婚也有一定的程序要求，那么登记......
·符合哪些条件才可以结婚
    男女不管是结婚还是离婚，若不能满足《婚姻法》中规定的相应条件的话，那么最终是无法达到目的的。就结婚而言，需要符合的条件肯定与离婚不同，那到底符合哪些条件才可以结婚呢？我们......
·离婚后改嫁妻子给孩子抚养费吗？
    夫妻双方离婚后，就不存在任何法律上的直接关系。在离婚官司中，夫妻二人除了在分配财产方面会有一些争论以及分歧外，还有一方面就是孩子的抚养费问题。在判定二人离婚之后，孩子的抚......
·协议离婚的流程是什么,包括哪些条件?
    夫妻协议离婚是一种比较简便的方式，但此时也需要满足一定的条件，同时办理了按照相应的流程办理了手续之后，才能结束夫妻关系。那么您知道协议离婚的条件有哪些，而协议离婚的流程是......
·父母离婚财产儿女财产分配怎么分
    现代社会，选择离婚的夫妻不计其数，或因为感情破裂或因为家庭暴力或因为出轨等等。如果夫妻育有儿女，那么父母的离婚对孩子的心理伤害是非常大的，他们得不到完整的家庭的爱和关怀......