业主家中被盗 物业公司是否应该承担责任

业主家中被盗,物业公司是否应该承担责任物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗?对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照合同法的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国合同法的规定和双方合同约定。



·子公司注册流程具体？
    子公司注册流程具体有哪些子公司注册流程具体有哪些到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如......
·企业喜欢找什么样的常年法律顾问?
    企业喜欢找什么样的常年法律顾问?一、企业喜欢找什么样的常年法律顾问?数据显示，聘请常年法律顾问比率最高的是国营企业，这是因为国有企业其内控要求高，且《国有企业法律顾问管......
·公司解散要给代通知金吗
    公司解散要给代通知金吗1、用人单位提前解散，依法应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿为在本单位工作一年补偿一个月的标准。2、代通金是劳动合同法第40条规定的情形方可适用。......
·国有企业人员受贿的客观要件是什么
    受贿是一种藐视国家法律的一种行为，是无视国家法律的一种行为，很多不同领域的领导都会利用职位的便利，替相关人员瞒报，谎报具体情况，私有企业有这种情况，国有企也有这种情况，那......
·成都公司法人社保农村是否可以
    成都公司法人社保农村是否可以其实现在您在交纳社保的时候，基本上是在哪个地方上班，就会向当地的社保机构缴纳社保金。如果和正规的用人单位签订劳动合同的话，那么社保也是由用人单......
·标准式分立公司法中的规定是什么?
    标准式分立公司法中的规定是什么在现实生活当中，有些公司在经营的过程当中，可能会产生分立的这种情况。但是公司分立如果处理好了的话，对公司的经营是有好处的，但是如果在分立过程......