娃娃房主是否具有房产资格

离婚双方协商将房子赠与给孩子。那么，孩子是否具有房产资格呢？
    　　根据《民法通则意见》第六条的规定：“无行为能力人、限制行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无行为能力、限制行为能力为由，主张以上行为无效。”
    　　所以，孩子虽然是无行为能力人或者限制行为能力人，但是父母的赠与行为对他（她）来说是具有法律效力的。
    　　《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见（试行）》第一百二十八条、第一百二十九条分别规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋的，如根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定为赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已经将产权证书交与受赠人的，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定为赠与有效，但应令其补办过户手续。”“赠与人明确表示将赠与物给未成年人的，应当认定为赠与物为未成年人的个人财产。”
    　　这两条法律的规定说明，父母将房产过户到小孩的名下是完全符合法律归于赠与的相关规定。
    　　《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有所房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利受国家法律保护。”
    　　一旦房屋过户到小孩的名下，那么即使小孩是无行为能力人或者限制行为能力人，那么也还是房屋的产权人，一样受到法律的保护。
·怎样要回孩子抚养权比较好
    孩子的抚养权问题一直都是离婚中一个很难处理的问题，夫妻双方都想争夺孩子的抚养权，有的一方放弃了孩子的抚养权，之后又想要回抚养权。但是怎样要回孩子抚养权是夫妻双方都想知道的......
·如果逃避抚养孩子会构成什么罪？
    一、如果逃避抚养孩子会构成什么罪?情节恶劣可构成遗弃罪。《中华人民共和国刑法》规定：第二百六十一条　【遗弃罪】对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负......
·配偶患有精神病该怎么离婚？
    有的人在结婚的时候，可能精神都还是正常的。但婚后由于各方面的压力，可能精神方面就出现了问题，甚至还有被鉴定患上精神病的。那么在这种情况下，配偶患有精神病的话，若想要离婚的......
·请律师写离婚诉讼书要多少钱
    根据我国相关法律的规定，对于已经达到法定结婚年龄的男女双方，可以自主选择是否结婚，在结婚后，若夫妻双方感情破裂之后，是可以在书写离婚诉讼书之后，向人民法院提出诉讼请求的，......
·如果要离婚财产怎么分配？
    如果要离婚财产怎么分配?(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个......
·非法毁坏国家重点保护植物罪客观方面是什么？
    法律的不断普及，如今的社会已经是一个法治化很高的社会，人们在生活中的侵权问题都可以解决。我国对于环境保护已经写入了法律，目的就是在保护我国的环境不受损失，关于保护动植物的......