抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额

抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。该规定的意图显然是为了保护债权人的利益，使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益，在利益衡量的天平上完全倾向于抵押权人一方，却殊不知有越俎代庖、杞人忧天之嫌，过多地干预了抵押当事人的权利。因此，不仅在法律上引起了不少争议，而且在实践中也造成了不必要的麻烦。此规定容易使人理解为是一种强行性的规定，因为它使用了“不得”之词，而“不得”在法律规范性质上属强制性规定。按照上述理解，如果当事人在设定抵押时，抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看，确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。从上面的资料可以得知，在抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额这个问题上，抵押物的价值并不需要超过，只要债权人同意接受即可。但我们在这边提醒当事人，一定要注意其数额的差值，以免造成不必要的损失或承担过高的风险。如有其他问题可咨询的相关律师。



·债务抵消的构成要件是什么？
    1、抵消人与被抵消人之间互负债务、互享债权。双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两个债权债务关系，须均为合法存在。其中任何一个债为不法，均......
·国际债务是怎么处理
    国际债务指的就是外债，一国的居民可以在限定的时间之内要求对非居民承担的以给付但是其尚未偿还的债务进行偿还，其中包含借款的本金以及约定归还的利息。到了日期但是没有归还的国际......
·合同债务转移效抗辩权是？
    合同债务转移效抗辩权是？根据我国法律的规定，当事人向人民提起权利的时候被告是有抗辩权的，抗辩权是指妨碍其他人行使其权利的对抗权。抗辩权在民法中出现比较多，如同时履行抗辩权......
·股权转让债权债务协议 股权转让债权债务协议范本
    股权转让债权债务协议股权转让债权债务协议范本本合同由双方在友好协商、平等、自愿的基础上，于年月日签署。合同双方：出让方：注册地址：法定代表人：职务：受让......
·公司股东变更需要付款凭证吗，有哪些知识。
    公司股东变更需要付款凭证吗，有哪些知识。找专长律师：刑事辩护律师土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师公司股东变更就是所谓的持有公司股份的当事人的变更，但是......
·闯红灯罚款多少，哪些情况不会被处罚？
    闯红灯罚款多少，哪些情况不会被处罚？一、闯红灯罚款多少根据《道路交通安全法实施条例》第三十八条规定，机动车和非机动车的红灯亮时是禁止车辆通行的。按照《道路交通安全违法行为......