土地使用占用税是什么？

土地使用占用税是什么？ 一、土地使用占用税的概念
土地使用占用税，又称耕地占用税。耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。
二、特点
耕地占用税作为一个出于特定目的、对特定的土地资源课征的税种，与其他税种相比，具有比较鲜明的特点，主要表现在：
1、兼具资源税与特定行为税的性质
耕地占用税以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设的行为为征税对象，以约束纳税人占用耕地的行为、促进土地资源的合理运用为课征目的，除具有资源占用税的属性外，还具有明显的特定行为税的特点。
2、采用地区差别税率
耕地占用税采用地区差别税率，根据不同地区的具体情况，分别制定差别税额，以适应中国地域辽阔、各地区之间耕地质量差别较大、人均占有耕地面积相差悬殊的具体情况，具有因地制宜的特点。
3、在占用耕地环节一次性课征
耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收，除对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税外，此后不再征收耕地占用税。因而，耕地占用税具有一次性征收的特点。
4、税收收入专用于耕地开发与改良
耕地占用税收入按规定应用于建立发展农业专项基金，主要用于开展宜耕土地开发和改良现有耕地之用，因此，具有“取之于地、用之于地”的补偿性特点
三、征收范围
耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。
所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。
占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。
此外，在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。
也就是耕地占用税，该税只会在使用土地为耕地的情况下才会被征收。耕地保护是国家的工作重点之一，毕竟我国有着13亿的人口，粮食安全问题是国家的重中之重，征收该税种无可厚非。因为具体的土地使用占用税税率会根据各地不同的情况进行制定，所以您想要进一步了解该税种的话，可以具体咨询上专业的税务律师。



·土地使用权是无形资产吗
    土地使用权是无形资产吗我们现在使用的所有的土地都是国家所有，我们对土地的存在也只有土地的使用权，而不是土地的所有权，我们购买的房子也是有产权的要求的，土地的使用权是有时间......
·南宁市土地使用出让金管理办法的主要内容是什么样的？
    南宁市土地使用出让金管理办法的主要内容是什么样的？在日常生活中，常会因为土地的相关问题而产生矛盾，特别是关于土地出让金的问题，土地出让金，很多人都不知道应该由谁缴纳，应......
·在我国，房地产行业一直是盈利很好的行业。于是，各地都开始建起
    在我国，房地产行业一直是盈利很好的行业。于是，各地都开始建起各种楼盘买房，其中便有不少质量很差的房屋。这些房屋的建设就被您称为豆腐渣工程，某些地方有很多因购买了这种房屋不......
·农村没有土地使用证怎么办理
    农村没有土地使用证怎么办理一、农村没有土地使用证怎么办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料......
·政府征地补偿标准是怎么样的？
    我们都知道现在各个城市都在大量的征收土地修路建房，也是为了能够很好的发展自己的城市，这就会面临着给群众放发补偿款，那么政府征地补偿标准是怎么样的？这是要看当地的政策是怎么......
·怎么约定合同履行地
    怎么约定合同履行地一、怎么约定合同履行地1、根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定：(1)购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定......