如何认定夫妻另一方是否同意

《民法典》第301条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的事实认定即为夫妻另一方是否同意该出售行为。对此，我们认为，在具体认定夫妻另一方是否同意时需要注意：

第一，如何认定夫妻另一方是否作出同意的意思表示。法律框架内的同意即为意思表示。所谓意思表示是指表意人向他人发出的表示，据此向他人表明，根据其意思，某项特定的法律后果应该发生效力。反映到日常生活中，夫妻另一方同意其配偶对夫妻共同所有房屋进行出售，可有书面、口头、电话和电子数据等多种意思表现形式。对此，第三人只要在诉讼中能举证加以证明即可。但值得注意的是，现实生活中，也存在很多第三人在签订共有房屋出售合同时征求夫妻另一方意见，夫妻另一方未明确表态的情形。根据《民法典》第140条“行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示”的规定，鉴于夫妻关系的紧密性，如果夫妻另一方虽未对房屋出售事宜明确表示意见，但其行为已经表明其同意出售的，则可直接认定其对出售已经默示同意。至于夫妻另一方的同意是事先同意抑或事后追认同意则在所不问。


·法律规定怎样写重婚状？
    法律规定怎样写重婚状?自诉人(写明基本情况)：被告人(写明基本情况)：案由：重婚罪诉讼请求：被告人犯重婚罪，请求人民法院依照《中华人民共和国刑法》第258条之规定追究被告人的刑事......
·男方入赘女方家庭要离婚需要具备哪些条件离婚条件分
    男方入赘女方家庭要离婚需要具备哪些条件离婚条件分为诉讼离婚条件和协议离婚条件。诉讼离婚条件有哪些呢?根据《民法典》规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民......
·上海婚假多少天
    上海婚假多少天上海婚假有10天。符合法律规定结婚的公民，除享受国家规定(3天)的婚假外，增加婚假7天;增加的婚假一般应当与之前3天合并连续使用。增加的7天婚假包括双休日，遇法定节......
·抚养费是作为具有抚养义务的人在一定的时间内必须要
    抚养费是作为具有抚养义务的人在一定的时间内必须要承担的一种责任，民事法庭接收到的关于起诉抚养费的这些案例，大多数都是发生在离异家庭中。起诉抚养费的情况只要是证据充分，大多......
·起诉离婚期间夫妻可以要求分居吗？
    现如今，社会对于婚姻更注重于人的感受，更加自由，平等。在我们发现我们的婚姻已经名存实亡，没有婚姻的价值。两个人的感情也已经破裂，无法生活在一起。或者在婚姻中自己受到了伤害......
·夫妻离婚财产如何分割
    夫妻离婚财产如何分割(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个......