夫妻另一方无权追回家庭共同生活用房

夫妻另一方是否可追回房屋的问题上，最早并未根据房屋用途作出区分对待。有专家提出应规定例外情形，即夫妻另一方可以追回属于家庭共同生活居住需要的房屋。

其具体理由是：（1）生存居住权是基本人权，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售后，如果还支持善意第三人的主张，则会出现夫妻另一方无家可归的结果。这一结果明显有碍社会善良风俗。（2）国外立法有先例规定，例如，在德国、美国等国相关法律中，家庭共同住房是排斥善意取得制度适用的。我们认为，“家庭共同生活用房”的概念表述在实践中难以操作。如果出现第三人耗尽所有财产仍无法取得房屋，而放任夫妻另一方以所谓家庭共同生活用房为由追回别墅、公寓等豪华住宅，则明显与社会一般观念不符。再加上“家庭共同生活居住需要”本身是一个主观判断问题，不同的人有不同的理解，故很难在司法裁量时加以统一把握。退一步而言，即便从社会和谐稳定角度出发，需要在特殊情形下保护夫妻另一方的生存居住权，也可在民事执行程序中对唯一住房不予执行。对此，《民事诉讼法》执行程序相关规定中已有体现，没有必要再在司法解释中重复规定。综上，在保护交易安全与维护家庭利益及稳定两者之间进行权衡，不宜对“家庭共同生活用房”作出例外规定。
·离婚后变更小孩抚养权要怎么办
    当一段婚姻走到尽头时，很多夫妻会选择离婚。但离婚代表的不仅仅是感情的结束，也还是家庭的破裂。孩子的抚养权的归属问题成为离婚的夫妻所要面临的困难的问题之一。离婚后孩子的抚养......
·夫妻诉讼离婚需要请律师吗?
    诉讼离婚需要请律师吗?很多人认为只要是涉及到诉讼，那就必须要请律师。但其实我国法律中并没有做出过这样的规定，实践中当事人可以根据自身实际情况选择是否聘请律师。下面我们整理了......
·离婚小孩抚养权协议书怎么书写？
    离婚在如今变得越来越常见，近几年数据显示离婚率逐渐增加，家庭的和谐是每个人追求的，但是由于种种原因不得已用离婚来解决双方的矛盾和纠纷。而离婚后最为棘手的问题就是孩子抚养权......
·婚姻是一条艰难而又漫长的道路
    婚姻是一条艰难而又漫长的道路，有的人再这条路上摔倒多次，那么当你再婚后，再次离婚，而现任妻子在再婚前便有孩子，那么这次离婚后是否需要再次支付抚养费了，再婚离婚子女抚养费该......
·哪些情形需要诉讼离婚
    有结婚就有离婚，有些夫妻总避免不了离婚。而我国规定的离婚有两种选择，一是协议离婚，一是诉讼离婚，对于想要离婚的夫妻来讲，此时哪些情形需要诉讼离婚呢？具体内容，请从下文中进......
·离婚协议书是夫妻双方对离婚问题经过协商
    离婚协议书是夫妻双方对离婚问题经过协商，达成的一致意思表示，只要其内容不侵害他人利益，不违反法律规定，并依据该离婚协议书办理了离婚证，该离婚协议书就发生法律效力。对于抚养......