中小学用地土地使用标准？

中小学用地土地使用标准？我国针对土地使用出台了许多政策，对于不同性质的土地，国家规定了它的使用标准。教育用地与商业、娱乐用地等的标准必然是不同的。中小学作为基础教育中重要的一环，中小学用地土地使用标准必然是您十分关心的问题。下面就由我们为您提供相关的内容供您了解。一、中小学建设规模和用地指标参考标准。1、普通高中：学校规模最小不宜小于18个班，最大不宜超过60个班，班额50人左右。人均占地面积不宜小于30平方。示范性高中学校和寄宿制学校可根据情况相应增加用地面积。2、初级中学：学校规模最小不宜小于12个班，最大不宜超过36个班，班额50人左右。人均占地面积不宜小于24平方。示范性高中学校和寄宿制学校可根据情况相应增加用地面积。3、小学：学校规模最小不宜小于6个班，最大不宜超过36个班，班额45人左右。人均占地面积不宜小于22平方。示范性高中学校和寄宿制学校可根据情况相应增加用地面积。4、学校要有与规模性适应的体育运动场地。高级中学一般应有400米标准环形跑道;初中一般应有300以上环形跑道;小学应有200米以上环形跑道。条件不具备的现有初级中学最低应有不少于6道的100米直跑道。有条件的学校可根据需要，增加建设体育馆或风雨操场、游泳池等其他体育设施。5、校园环境要有一定比例的绿地。人均绿地面积应在1平方米以上。二、各种性质的土地的使用年限规定1、土地使用年限最高70年　据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;5、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;6、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。在《民法典》实施之前，《物权法》虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。对于中小学的学生来说，一个好的校园环境是十分必要的，在我国制定的小小学用地标准中，对学生的人均使用面积作了具体的规定，同时还规定了校园中必要的设施与绿地的占地面积。教育用地的土地使用年限与商品房的使用年限不同，为50年。



·农村国家征地补偿标准不合理怎么办？
    随着国家城市发展道路的开展，国家加大对农村的新农村建设和城市的基础设施的建设，在这个过程中，会征收农民的土地。在征收的过程中会存在一定的问题，最常见的问题就是对征地补偿标......
·连云港市征地补偿暂行办法是什么？
    连云港市征地补偿暂行办法是什么？这几年来国家为了城市能够得到合理的开发以及土地能够被利用到最大化，不断的将城市进行改建。而地处于长三角一带的连云港市更是开发的重点区域。......
·宅基地征收拆迁，妇女权益如何保障？
    一、宅基地征收拆迁，妇女权益如何保障？第一、女性未婚或者婚嫁后户口未迁出，女性在划分耕地、分配宅基地时，与男子享有平等的权利。这些权利应当受到保障。在遇到征地拆迁时，因其......
·福建征地补偿新标准
    福建征地补偿新标准当下，我国经济水平发展越来越高，为了完善福建省区域规划，使总体大于部分功能之和，我国出台征地的需要，并且对于福建省被征用土地的公民给予最合理的补贴，不......
·土地使用权主体变更限制条件有哪些？
    土地使用权主体变更限制条件有哪些？我国的土地所有权属于国家所有，而使用权可以通过出让或转让的方式获得，但是土地的使用权人拿到土地的使用权后如果无力开发或不再具有原定需要是......
·房屋的土地使用权是多久
    房屋的土地使用权是多久一、房屋的土地使用权是多久由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权(支付的房价实际上就包括了二者)，所以土......