最新的农村土地使用政策有哪些？

最新的农村土地使用政策有哪些？尽管现在很多农民都进城务工了，但是对于农民而言，土地仍然是重要的生产资料，而宅基地是农民建房的基础。国家对农村问题非常重视，经常会对农村土地政策作出调整，以符合当今社会经济发展的需要。那么最新的农村土地使用政策有哪些？下面我们就给广大农民朋友介绍下吧。
一、符合以下农村宅基地新规定的多出宅基地不予回收
这次土地确权中，很多农民发现自己家的宅基地有超占的情况，可能会被无偿回收，其实下面这三种情况是不用被回收的。1、不属于危房的房子，不需要被回收；2、正常分户的，不用被回收；3、合法继承的，不需要被回收。这三种情况中，有超占的宅基地是需要交钱使用的，正常合理面积是不需要的。
二、不符合以下农村耕地使用规范的将被回收
耕地回收对很多农民来说很严重，毕竟耕地可能是家里赚钱的一个途径，那么哪几种情况下耕地面临着回收的危险呢？1、长期闲置撂荒无人打理的耕地；2、无法完成确权的农村耕地；3、非法使用的私自在耕地上建房或者未经批准用于其他用途的；4、农民私自对荒地进行耕种。
三、建立农村集体经营性建设用地入市制度
近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值。
四、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审
批制度。
试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税。超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。综上所述，在最新的农村土地使用政策中，明确规定了宅基地不予收回的情形，并列举了农村耕地被收回的情形，像长期不用导致荒废的，没有完成土地确权的耕地会被国家收回。并且，国家也尝试进行宅基地改革，准备推出宅基地入市政策，这样农村闲置的宅基地可以通过有偿转让的方式进行流通。



·泰州征地果树补偿标准是如何规定的？
    泰州征地果树补偿标准是如何规定的？不管是国家机关，还是企业的单位，在征收属于民事主体依法取得的土地时，必须按照既定的标准，制定具体的补偿方案，并进行公示，泰州征地果树补......
·安徽省征收土地标准是怎样的？
    安徽省征收土地标准是怎样的？在实际生活中，由于一些原因需要征收一定的土地。对于土地征收，必然会触及到被征收人的切身利益，那么，相应的征地补偿肯定是不会少了的。在我国，不同......
·什么是非法买卖土地使用罪的构成要件
    什么是非法买卖土地使用罪的构成要件一、什么是非法买卖土地使用罪的构成要件?(一)客体要件非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地属于国家或集体所有......
·房屋宅基地纠纷包括哪些
    一、房屋宅基地纠纷包括哪些1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;......
·公司场地租赁合同怎么写
    公司办公场所对于公司来讲是非常重要的地方，一般情况下，为了节约公司成本问题，大多数的公司在场地上都会选择租赁方式，那么要将租赁双方的权利得到相应的保障，就必须签订租赁合同......
·代位权归属地该如何认定？
    代位权归属地该如何认定？一、这种观点在现实操作中更切合实际，更符合代位权的立法原旨，能有利于债权人实现债权。因为依“入库规则”，代位权行使的效果直接归于债务人，而不能由......