联系我们
相关信息
您现在的位置：南京刑事律师网>联系我们
办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料？
南京刑事律师网 www.njLs110.com
办理国有土地使用权证抵押登记手续需要哪些材料？
为了保证债务人无力还款时债权人的权益不受损失，在进行借贷时债务人需向债权人提供土地使用权证等物品作为抵押，若债务人不能按约定偿本付息则土地使用权证归债权人所有。而债务人在将土地使用证作为抵押物贷款后，当事人双方必须携带相关的的证件材料办理抵押登记手续。那么办理国有土地使用权证抵押登记都需要携带哪些证件材料呢？下面就由我们为您简要介绍一下。
一、金融机构需提供的材料
1、土地登记申请书、附着物情况一览表（原件各1份、加盖银行公章）。
2、借款合同，抵押（或担保）合同（原件各1份）。
3、抵押清单（原件1份）。
4、评估报告备案表或出让土地价值协议书（原件1份）。
5、组织机构代码正副本（复印件各1份）。
6、营业执照正副本（复印件各1份）。
7、金融许可证（复印件1份）。
8、法人身份证（复印件1份）。
9、如有授权委托人行使法人职责，还需授权书（原件1份）、受托人身份证（复印件1份、核原件）
10、抵押物照片（银行经办人签字、加盖银行公章）。
11、如属余额抵押的还需提供：
①原已抵押金融机构出具有关承诺书（原件1份）；
②余额抵押知晓函原件1份（需原已抵押权人法人或负责人签字、盖公章）；
③原已抵押的土地价值或评估备案表（复印件1份）；
④原已抵押的他项权利证明书（复印件1份）。
二、抵押人需提供的材料
1、单位办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：
①土地抵押鉴证委托书（原件1份）。
②国有土地使用证（复印件1份）。
③档案查询收款发票复印件1份（发票背后需经办人核实有关信息及签名）或是档案证明（原件1份）。
④承诺书（原件1-3份）即：出让土地须承诺书原件1份；划拨土地须承诺书原件2份；土地使用权人与借款人不同的，需承诺书3份。
⑤借款人和抵押人的营业执照正副本、组织机构代码正副本、法人身份证（复印件各1份）、个人身份证（复印件1份）。
⑥委托代理的需提交委托书（原件1份）、受托代理人身份证（复印件1份）。
2、个人办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：
①土地抵押鉴证委托书（原件1份）。
②国有土地使用证（复印件1份）。
③档案查询收款发票复印件1份（发票背后需经办人核实有关信息及签名）或是档案证明（原件1份）。
④承诺书（原件1-3份）即：出让土地需承诺书原件1份；划拨土地需承诺书原件2份；土地使用权人与借款人不同的，承诺书3份。
⑤借款人和抵押人的身份证（复印件各1份）。
⑥委托代理的需提交委托书（原件1份）、受托代理人身份证（复印件1份）。
以上第（二）项中抵押人提供资料为复印件的需提供原件核实
用土地使用权证作为抵押贷款事关债权人与债务人双方，所以在办理国有土地使用权证抵押登记手续时就需要双方共同办理，也就是说当事人双方都必须提供证件材料。由于抵押登记所需的材料较多，当事人在手续办理前需要逐一的核实自己所带的证件材料，具体的可参照上述的介绍一一准备好。
·未经同意监外执行去外地会怎样
未经同意监外执行去外地会怎样可能会取消监外执行。《社区矫正实施办法》第十三条社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因,确需离......
·继承的宅基地被征用如何补偿
一、继承的宅基地被征用如何补偿?宅基地被征用后的补偿政策不是法律统一规定的，各地的征地补偿政策都是不一样的。根据《土地管理法》第四十七条，征用土地的，按照被征用土地的原用途......
·地税房屋租赁合同该怎么写？
地税指的就是地方税，和人脉的生活密不可分。地方税体现在生活的方方面面，比如最为熟悉的个人所得税以及房产税等等。那么，什么是地税?地税房屋租赁合同该怎么写?下文是关于地税房屋......
·最新云南省曲靖市麒麟区征地补偿标准
最新云南省曲靖市麒麟区征地补偿标准 云南省曲靖市麒麟区土地共有二类： 一类区片范围：曲靖市麒麟区南宁街道办事处；建宁；寥廓街道办事处（含红庙社区）；白石江街道办事处；......
·集体土地转让协议书范本是怎样的？
集体土地转让协议书范本是怎样的？集体土地转让协议转让方(以下称甲方)负责人：受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地转让事宜......
·江苏省征地迁坟补偿新标准
江苏省征地迁坟补偿新标准江苏省征地迁坟补偿新标准土地征收的有效条件有三，即基于公共利益的需要、符合法定的权限和程序及依法进行征收。（一）迁坟注意事项：1、迁坟前，......
为了保证债务人无力还款时债权人的权益不受损失，在进行借贷时债务人需向债权人提供土地使用权证等物品作为抵押，若债务人不能按约定偿本付息则土地使用权证归债权人所有。而债务人在将土地使用证作为抵押物贷款后，当事人双方必须携带相关的的证件材料办理抵押登记手续。那么办理国有土地使用权证抵押登记都需要携带哪些证件材料呢？下面就由我们为您简要介绍一下。
一、金融机构需提供的材料
1、土地登记申请书、附着物情况一览表（原件各1份、加盖银行公章）。
2、借款合同，抵押（或担保）合同（原件各1份）。
3、抵押清单（原件1份）。
4、评估报告备案表或出让土地价值协议书（原件1份）。
5、组织机构代码正副本（复印件各1份）。
6、营业执照正副本（复印件各1份）。
7、金融许可证（复印件1份）。
8、法人身份证（复印件1份）。
9、如有授权委托人行使法人职责，还需授权书（原件1份）、受托人身份证（复印件1份、核原件）
10、抵押物照片（银行经办人签字、加盖银行公章）。
11、如属余额抵押的还需提供：
①原已抵押金融机构出具有关承诺书（原件1份）；
②余额抵押知晓函原件1份（需原已抵押权人法人或负责人签字、盖公章）；
③原已抵押的土地价值或评估备案表（复印件1份）；
④原已抵押的他项权利证明书（复印件1份）。
二、抵押人需提供的材料
1、单位办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：
①土地抵押鉴证委托书（原件1份）。
②国有土地使用证（复印件1份）。
③档案查询收款发票复印件1份（发票背后需经办人核实有关信息及签名）或是档案证明（原件1份）。
④承诺书（原件1-3份）即：出让土地须承诺书原件1份；划拨土地须承诺书原件2份；土地使用权人与借款人不同的，需承诺书3份。
⑤借款人和抵押人的营业执照正副本、组织机构代码正副本、法人身份证（复印件各1份）、个人身份证（复印件1份）。
⑥委托代理的需提交委托书（原件1份）、受托代理人身份证（复印件1份）。
2、个人办理国有土地使用权抵押登记需提交以下材料：
①土地抵押鉴证委托书（原件1份）。
②国有土地使用证（复印件1份）。
③档案查询收款发票复印件1份（发票背后需经办人核实有关信息及签名）或是档案证明（原件1份）。
④承诺书（原件1-3份）即：出让土地需承诺书原件1份；划拨土地需承诺书原件2份；土地使用权人与借款人不同的，承诺书3份。
⑤借款人和抵押人的身份证（复印件各1份）。
⑥委托代理的需提交委托书（原件1份）、受托代理人身份证（复印件1份）。
以上第（二）项中抵押人提供资料为复印件的需提供原件核实
用土地使用权证作为抵押贷款事关债权人与债务人双方，所以在办理国有土地使用权证抵押登记手续时就需要双方共同办理，也就是说当事人双方都必须提供证件材料。由于抵押登记所需的材料较多，当事人在手续办理前需要逐一的核实自己所带的证件材料，具体的可参照上述的介绍一一准备好。
·未经同意监外执行去外地会怎样
未经同意监外执行去外地会怎样可能会取消监外执行。《社区矫正实施办法》第十三条社区矫正人员未经批准不得离开所居住的市、县(旗)。社区矫正人员因就医、家庭重大变故等原因,确需离......
·继承的宅基地被征用如何补偿
一、继承的宅基地被征用如何补偿?宅基地被征用后的补偿政策不是法律统一规定的，各地的征地补偿政策都是不一样的。根据《土地管理法》第四十七条，征用土地的，按照被征用土地的原用途......
·地税房屋租赁合同该怎么写？
地税指的就是地方税，和人脉的生活密不可分。地方税体现在生活的方方面面，比如最为熟悉的个人所得税以及房产税等等。那么，什么是地税?地税房屋租赁合同该怎么写?下文是关于地税房屋......
·最新云南省曲靖市麒麟区征地补偿标准
最新云南省曲靖市麒麟区征地补偿标准 云南省曲靖市麒麟区土地共有二类： 一类区片范围：曲靖市麒麟区南宁街道办事处；建宁；寥廓街道办事处（含红庙社区）；白石江街道办事处；......
·集体土地转让协议书范本是怎样的？
集体土地转让协议书范本是怎样的？集体土地转让协议转让方(以下称甲方)负责人：受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地转让事宜......
·江苏省征地迁坟补偿新标准
江苏省征地迁坟补偿新标准江苏省征地迁坟补偿新标准土地征收的有效条件有三，即基于公共利益的需要、符合法定的权限和程序及依法进行征收。（一）迁坟注意事项：1、迁坟前，......