签完合同，房主去世了，买家怎么办？

1. 可以要求他的遗产继承人继续履行合同义务，但是必须等他的继承人办理完过户买卖才能继续进行

2. 协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

3. 如果有多位继承人，应由全体继承人共同签署合同，并由全体继承人的配偶签署《配偶同意出售证明》

4. 判决后对方不执行，可申请法院强制执行。

5. 《房屋登记办法》：第三十五条：因人民法院或者仲裁委度员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律版文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事权实。


·民政机关登记错误导致重婚如何处理？
    民政机关登记错误导致重婚如何处理?民政机关登记错误导致重婚的处理办法是：1、民政局婚姻登记错误，造成重婚的，可以提起行政诉讼，要求撤销婚姻登记行为。2、婚姻登记行为撤销后，婚......
·再婚生育新政策是怎样的？
    我们知道，目前我国实行的生育政策是二孩政策，国家是鼓励一对夫妻生育两个孩子的，但一对夫妻也只能生育两个孩子，超出计划外生育的，仍然需要缴纳社会抚养费。但实践中存在再婚夫妻......
·一、变更抚养权的情形具体？
    一、变更抚养权的情形具体有哪些父母双方离婚后，如果想变更孩子的抚养权，在一定条件下，可以根据父母双方或子女的实际情况的变化，依法予以变更。根据我国《婚姻法》的相关规定......
·打离婚官司到点不开庭的原因
    很多人在结束一段婚姻的时候，因为财产分割或者是子女的问题可能会选择诉讼离婚而不是协议离婚。通过法院的诉讼程序来确立自己在婚姻结束后的权力义务，也要一些程序具备法律效益。但......
·需要给。抚养子女是父母法定的义务
    需要给。抚养子女是父母法定的义务，支付抚养费的一方只要具备劳动能力，即使暂时没有收入，也不能以没有收入为由而拒绝支付抚养费。可以双方协商，有条件后继续支付抚养费。最高人民......
·未成年少女保护法需要注意哪些？
    本身女性与未成年就是我们国家和社会应当保护的对象，对于未成年少女来说就更应该加以保护了，关于未成年少女的保护虽然到现在还没有成文的法规，但是已经有很多方面体现了，下面就跟......