遗嘱中单方处分夫妻共同房产，效力如何？

1.根据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。继承从被继承人死亡时开始，以被继承人死亡时遗留的个人合法财产为限。

2.《中华人民共和国物权法》第95条：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

3 .最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。

4. 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第89条：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

5. 由此可见，立遗嘱人，只能处分属于自己的合法的财产。夫妻双方共有的房产，立遗嘱人只能将属于自己的那一部分作为遗产写进遗嘱进行处分。


·可以起诉增加抚养费吗？
    可以起诉增加抚养费吗一、抚养费可以增加，可以变更法律赋予子女可根据实际情况向父母任何一方提出超过原定数额的要求，也就是抚养费数额在一定条件下是可以变更的。子女生活费和教育......
·国家对偷窥犯的处理办法
    在我们的现实生活中，总会遇到一些行为奇怪的人，比如在当今社会中让人非常厌恶的偷窥犯，他们总是喜欢做出一些令人作呕的行为，并对人们的正常生活造成了严重的影响。那么我们应该怎......
·只办酒席不领证算结婚吗
    在一些偏远的山区或农村地区，人们的思想还比较保守，多数人都是不清楚最新的法律规定的。在结婚方面保留着以往的传统，双方仅仅只是办了酒席。从法律角度分析，男女只办酒席不领证的......
·国家赔偿案件立案标准是怎样的？
    当公民在自身权益受到国家机构等情况的侵害时，可以依法申请国家赔偿，法律因此制定了赔偿法这一内容，不管在什么情况下都应该保证公民的基本权益，那么国家赔偿案件立案标准是怎样的......
·一、一方起诉离婚起诉费谁花？
    一、一方起诉离婚起诉费谁花？一方起诉离婚的诉讼费用，原则上是由原告代缴，最终败诉方需承担全部费用。离婚诉讼费是人民法院向请求离婚诉讼当事人征收的费用，按民事诉讼法的有......
·一、起诉离婚需要把身份证给律师吗?
    一、起诉离婚需要把身份证给律师吗?通常律师也是结合当前离婚官司的实际案情，一般需要委托人提供身份证的可能是为了准备相关的材料，律师都是具备专业的职业素养的，如果自己的律师需......