集体土地使用证贷款可以吗

集体土地使用证贷款可以吗一般在农村地区乡村分配的集体土地使用权的流通都是受到一定限制的，不过我们拥有集体土地使用权的情况下是可以对土地进行使用的，所以很多人心中都会存在疑问，不知道集体土地使用证能不能用来贷款，因为生活所需可能很多人都会想要这么做，那集体土地使用证贷款可不可以呢？
集体土地证能贷款吗
一般银行不会给这样的房产抵押贷款，严格意义上来说，宅基地以及房屋，都不能办理抵押贷款。集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。 这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。所以，该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。根据《中华人民共和国物权法》之规定：1、第一百八十二条：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。2、第一百八十三条：乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。3、第一百八十四条：下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。集体土地的使用是当前社会非常重要的内容，不过对于集体土地的使用国家有非常多的明文规定，所以拥有集体土地的同时我们需要对其相关的法律知识有所了解，集体土地使用证贷款问题，具体也需要看当地的政策以及银行方面的问题，所以具体能不能贷款需要我们到当地进行咨询。



·最新云南省曲靖市陆良县征地统一年产值补偿标准
    年最新云南省曲靖市陆良县征地统一年产值补偿标准　　云南省曲靖市陆良县土地共有四类：　　一类区片范围：中枢镇、板桥镇、马街镇、三岔河镇、陆良县华侨管理区管理委员会（国有土地......
·商丘征地补偿标准有哪些？
    商丘征地补偿标准有哪些？一提到政府征地,很多人都将其认为是洪水猛兽,以为是国家政府没有考虑到农民的生存现状，剥夺农民赖以依靠的土地。因此各地政府都出台了征地补偿的相关规定......
·土地使用证分几种有何种区别？
    土地使用证分几种有何种区别?我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建......
·征地拆迁标准的概念和具体补偿内容是什么
    征地拆迁标准的概念和具体补偿内容是什么一、征地拆迁标准的概念征地拆迁标准即征地补偿标准，指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、......
·商用土地使用权到期后应该怎么办？
    商用土地使用权到期后应该怎么办？按照我国土地使用权暂行条例规定，商业用地的土地使用年限是40年，也就是说商用土地使用权的最长期限就是40年。对于取得商业用地的单位和个人而言，......
·自然人购买土地使用权可不可以？
    作为中国公民自然享有使用包括土地在内的公共资源的权利，但为了保证使用的秩序就需要在使用土地之前首先申请办理好相关的使用权证明程序，也就是说一般情况下都是经过申请才得到的使......