土地使用证记事有哪些？

土地使用证记事有哪些？随着房价的不断上涨，土地越来越金贵，拥有土地后，土地使用证便是或不可缺的重要凭证，具有法律效应。然而，因为土地的有限性，只有少部分人总有土地，而且，土地使用证不是日常用品，所以拥有土地使用证的许多人，对它不甚了解。下面便来为您介绍介绍土地使用证记事有哪些。1、土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。2、变更登记办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。（一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）；（二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）（三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。（四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；（五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。[3]3、注销登记办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括：（一）出具书面申请和土地登记申请书；（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）；（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。（四）原土地证书；（五）政府批文或土地权利终止的有效文件综上所述，土地使用证记事大致有变更登记和注销登记这两种。了解土地使用证记事的作用是什么后，如果您在今后的日常生活中有遇到关于土地使用权的变更或者注销等问题，要记得土地使用证的这个记事功能。土地使用证是很重要的法律凭证，希望您妥善保存。



·犯非法批准占用土地罪既遂严重吗？
    犯非法批准占用土地罪既遂严重吗？一、犯非法批准占用土地罪既遂严重吗?犯非法批准占用土地罪既遂的量刑可能会比较严重，也可能不重，具体的量刑情况如下：《中华人民共和国刑法......
·甘肃最新征地补偿标准是如何规定的？
    甘肃最新征地补偿标准是如何规定的？甘肃省在进行铁路、公路建设的时候，难免会征用到农村土地。当地农民会得到一笔补偿款，按照有关规定，征地补偿标准每隔两三年就要做出调整的，以......
·土地使用证四邻指界不同意怎么办？
    在按违约缺席指界程序办理前，国土资源局会组织各方到场，充分听取各方意见，弄清拒不签字的原由，以便及时处理争议，保障当事人合法权益。一、土地使用证四邻指界不同意怎么办?办理土......
·公司变更注册地流程是怎样的
    公司变更注册地流程是怎样的企业在发展过程中规模逐渐扩大，为了更好的经营管理企业，往往需要变更注册地，这时就需要到工商局办理相关变更手续，如果不依法变更而直接在非注册地办......
·南京市征地补偿安置办法是什么？
    南京市征地补偿安置办法是什么？征地的过程中就会对所征土地上的人民进行迁移，政府在制定相应的征地补偿标准的时候还需要对所征土地上的人民还要有好的安置办法，只有这样人民才能......
·单位集资房土地使用证是怎样的
    单位集资房土地使用证是怎样的随着社会的发展，房地产行业越来越火爆，房子的价格一天一个价，在这个价格恐怖的年代，如果你所在的单位愿意做单位集资房，那真的是完美，而单位集资房......