住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？

住宅工程质量分户验收书包含哪些内容？

住宅是我们居住的地方，它的质量是我们十分关注的，决定着我们生活的质量。所以住宅工程质量分户验收是很重要的，它基于分户的前提，在一些屋面、窗户等具体的地方仔细检查，确保房屋的质量安全之后，形成验收书。那么住宅工程质量分户验收书包括哪些部分呢？让我们一起来了解一下相关的事宜。

一、分户验收

即“一户一验”，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。

二、分户验收前的准备工作

1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底；

2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格；

3、做好屋面、厕浴间、外窗等有防水要求部位的蓄水（淋水）试验的准备工作；

4、在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图。

5、确定检查单元。

6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。

三、分户验收时应形成下列资料

1、初装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；

2、精装修住宅验收过程中应填写《住宅工程质量分户验收记录表》；

3、分户验收结束后应填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。

四、住宅工程质量分户验收书主要部分包括

1、工程名称、房（户）号、建设单位、开竣工日期、施工单位、监理单位

2、验收项目、验收内容、验收结论及记录

3、分户验收结论：经检查，该住宅工程质量分户验收合格

4、各单位盖章

建设单位 、监理单位、施工单位、 物业公司

五、住宅工程质量分户验收书验收内容

1、户内部分

（1）楼地面、墙面、天棚面层：楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查；墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰

（2）门窗：外窗台高度；外窗渗漏；安全玻璃认证标识双层玻璃

（3）栏杆：栏杆高度；竖杆间距；防攀爬措施；护栏玻璃

（4）防水：屋面渗漏 ；卫生间等有防水要求的地面 ；外墙渗漏

2、公共部分

（1）室内空间、构件尺寸；室内净高；室内净开间；构件尺寸

（2）外墙保温：设计做法；保护层厚度；细部处理

（3）水暖安装：管道渗漏；管道堵塞；管道坡度；安装固定；地漏水封；热表和温控阀

（4）电气安装：插座相序、接地；照明配电箱（盘）；照明试验；等电位

（5）其它：烟道设置及配件；墙面空调孔

该项检查主要分为户内和公共部分，对一些门窗等进一步确认安全，需要经过建设单位、施工单位、物业等的核查盖章。在验收前也需要做好充足的准备，验收后也要及时登记相关表格，形成有效的记录。


·试用期有没有工资,试用期间有工资吗？
    找专长律师：知识产权律师????????????刑事辩护律师????????????土地房产律师????????????公司经营律师????????????损害赔偿律师在很多劳动者心里试用期就相当于做白工，白白的被差......
·疫情期间公司不发工资去哪儿投诉？
    疫情期间公司不发工资员工应该打当地劳动保障部门的举报电话，也可以去当地的劳动监察部门进行投诉。劳动保障部门的电话可以通过拨打12333来进行查询。根据《劳动保障监察条例》第二十......
·企业拆迁职工安置赔偿标准是什么？
    企业拆迁职工安置赔偿标准是什么？《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可......
·申请劳动能力鉴定要收费吗
    在对工伤事故进行处理的时候，需要做劳动能力鉴定，而只有在满足了规定条件的情况下，才能进行相应的鉴定。而有的人在提出申请之后却在问劳动能力鉴定要收费吗？我们整理了相关资料，......
·劳动争议仲裁委员会负责管辖的范围
    劳动争议仲裁委员会负责管辖的范围当发生劳动争议，在我国存在需要先进行仲裁，如果对仲裁结果不满意才能进行诉讼的规定。但是在有些情况下似乎可能不经过仲裁而直接进行诉讼，这就让......
·建筑工程施工备案流程是什么?
    建筑工程施工备案流程是什么有什么注意事项？一、建筑工程施工备案流程是什么?1、工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内，凭中标通知书所核定的预计用工数，到项目所在地分包、劳......