联系我们
相关信息
您现在的位置：南京刑事律师网>联系我们
现实中产生的房产纠纷是比较多的，而要是不能准确的处理这类纠纷
南京刑事律师网 www.njLs110.com
现实中产生的房产纠纷是比较多的，而要是不能准确的处理这类纠纷的话，则就有可能给购房者的合法利益造成损害，这显然是很不利的。不过现实中，很多人其实对解决房产纠纷的方式都不是很了解，下面就让我们为你做详细解答吧。
一、解决房产纠纷的方式是怎样的
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
二、怎样处理房产中介纠纷?
不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门。例如：
(一)涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映;
(二)涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映;
(三)无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映;
(四)因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
三、我国对房屋的面积是怎样规定的
为了规范商品房市场计量行为，国家质量技术监督局制订了《商品房销售面积计量监督管理办法》，国家质量技术监督局负责全国商品房销售面积计量监督管理工作。县级以上地方质量技术监督部门负责本行政区域内商品房销售面积计量监督管理工作。商品房销售面积的测量，按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行：
(一)商品房销售面积的组成和共有建筑面积的分摊原则，按照有关规定和交易双方的合同约定执行。
(二)销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。
(三)商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的商品房，各套或者各单元销售面积之各不得大于整幢商品房的实际总面积。
(四)商品房销售者应当接受质量技术监督部门对商品房销售面积进行的计量监督检查。
即我们在上文中为您介绍到的调解、仲裁与诉讼。需要注意要是在购房过程中与中介产生了纠纷的话，此时的处理方式就会有所不同。不过实践中，其实可以实现采取措施来避免纠纷的发生，这也是保护自身利益的一种方式。
·无论是对怎样的房屋进行租赁，对于当事人来讲，除了要知道其中的
无论是对怎样的房屋进行租赁，对于当事人来讲，除了要知道其中的一些注意事项，以免给自身利益造成损失外，同时还要签订书面的租赁合同才行。那到底这个商品房屋租赁合同要如何写才好......
·办理房屋过户需要什么手续
众所周知，二手房的交易需要办理过户手续，而房屋的过户实际上是一种产权的转移，但是由于房屋的特殊性，所以很多人对于过户的具体规定并不了解，那么办理房屋过户需要什么手续呢?在这......
·一、夫妻离婚按揭房产该归谁?
一、夫妻离婚按揭房产该归谁?1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财......
·丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?
有些夫妻感情出现问题，双方解决不好可能会选择离婚，而有时候，一方为了争取财产分割，会隐瞒对方将房产抵押或者转移。丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?这种事情不是没有，对于妻子而言，......
·一、莱州买房子过户都需要那些证件?
一、莱州买房子过户都需要那些证件?1、我们需要申请人身份证明。2、我们需要房地产转移登记申请表。买方需要的材料：我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复......
·对于一般的家庭来说，买房是要花费“巨资”的事情，可根据自古流
对于一般的家庭来说，买房是要花费“巨资”的事情，可根据自古流传下来的观念，年轻人结婚就应该要准备婚房，在这个矛盾下，贷款买房的现象就出现了。那么，贷款买房需要注意哪些问题......
一、解决房产纠纷的方式是怎样的
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：
1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。
3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
二、怎样处理房产中介纠纷?
不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门。例如：
(一)涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映;
(二)涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映;
(三)无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映;
(四)因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
三、我国对房屋的面积是怎样规定的
为了规范商品房市场计量行为，国家质量技术监督局制订了《商品房销售面积计量监督管理办法》，国家质量技术监督局负责全国商品房销售面积计量监督管理工作。县级以上地方质量技术监督部门负责本行政区域内商品房销售面积计量监督管理工作。商品房销售面积的测量，按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行：
(一)商品房销售面积的组成和共有建筑面积的分摊原则，按照有关规定和交易双方的合同约定执行。
(二)销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。
(三)商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。按套或者单元销售的商品房，各套或者各单元销售面积之各不得大于整幢商品房的实际总面积。
(四)商品房销售者应当接受质量技术监督部门对商品房销售面积进行的计量监督检查。
即我们在上文中为您介绍到的调解、仲裁与诉讼。需要注意要是在购房过程中与中介产生了纠纷的话，此时的处理方式就会有所不同。不过实践中，其实可以实现采取措施来避免纠纷的发生，这也是保护自身利益的一种方式。
·无论是对怎样的房屋进行租赁，对于当事人来讲，除了要知道其中的
无论是对怎样的房屋进行租赁，对于当事人来讲，除了要知道其中的一些注意事项，以免给自身利益造成损失外，同时还要签订书面的租赁合同才行。那到底这个商品房屋租赁合同要如何写才好......
·办理房屋过户需要什么手续
众所周知，二手房的交易需要办理过户手续，而房屋的过户实际上是一种产权的转移，但是由于房屋的特殊性，所以很多人对于过户的具体规定并不了解，那么办理房屋过户需要什么手续呢?在这......
·一、夫妻离婚按揭房产该归谁?
一、夫妻离婚按揭房产该归谁?1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财......
·丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?
有些夫妻感情出现问题，双方解决不好可能会选择离婚，而有时候，一方为了争取财产分割，会隐瞒对方将房产抵押或者转移。丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?这种事情不是没有，对于妻子而言，......
·一、莱州买房子过户都需要那些证件?
一、莱州买房子过户都需要那些证件?1、我们需要申请人身份证明。2、我们需要房地产转移登记申请表。买方需要的材料：我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复......
·对于一般的家庭来说，买房是要花费“巨资”的事情，可根据自古流
对于一般的家庭来说，买房是要花费“巨资”的事情，可根据自古流传下来的观念，年轻人结婚就应该要准备婚房，在这个矛盾下，贷款买房的现象就出现了。那么，贷款买房需要注意哪些问题......