房产一直是社会热议的话题，受到社会各界和政府的关注，很多人为

房产一直是社会热议的话题，受到社会各界和政府的关注，很多人为买房的事情而苦恼，近期，多地出台了“租售同权”的政策，沈阳的“租售同权”也将被立法推进，那沈阳房产租售同权到底是怎样呢？我们是选择是买房还是租房呢？下面将由带你了解一下。
沈阳房产租售同权政策包括哪些内容
沈阳房地产租售同权包括很多方面：2018年12月底前，持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面享受公共服务，实现购租同权。方案还指出，明年1月至2019年12月，要基本解决有效供给不足、租赁关系不稳定、购租不同权等突出问题，实现租房合同网上签约和登记备案沈阳市将建立政府住房租赁交易服务平台。今年9月底前初步完成组建国有住房租赁平台公司，12月底前组建两家国有住房租赁平台公司，通过建设、改建、收购或长期租赁等方式取得房源并负责房源的租赁运营和管理。7月底前，完成工商登记注册；8月底前，完成公司组织架构和相关人员选聘；9月底前，实现公司运营；12月底前，完成1万套公租房建设、500套存量房源收购、确定1-2个改建房源项目。到2020年，国有住房租赁平台公司形成一定的市场规模，持有的住房租赁房源占全市增量的20%、总量的10%鼓励将烂尾楼闲置厂房改造成为租赁房在盘活存量土地方面，引导社会投资主体将城镇中的烂尾楼、闲置厂房、事业单位改制后腾出的办公用房等改造为租赁住房，但不得分割产权出售。平台搭建工作，10月底前上线运行，12月底前实现全部设计功能。
沈阳房产租售同权政策会带来哪些影响？
1、租房者可以享受同等的教育资源，就沈阳现状来说，比如购房者用60万买一套带学校房，租房者择需要每年支付大约1.5万的租金，如果是小学，则只需要9万元。这种情况一目了然，租房很方便也省钱，但是也存在未来房租会涨的问题。2、租售同权以后，未来二手房市场可以预见的火爆起来，二手房租赁机构和从业人员收入会大大增加。二手房对新房市场的冲击非常大，解决库存问题也是一大难题。3、租售同权以后，房租涨了，房东的受益更明显。可能有些重点学校的租金会更贵，不管买房的人还是租房的人都想让孩子去好的学校读书，如何控制月租金又将带来思考。目前广州是租售同权的试点城市，广州推广的效果会直接影响到在全国推广的力度。面对新出台的沈阳房产租售同权政策，我们或许会迷茫，原本一心想要买房的决心受到了动摇。租房还是买房，对于沈阳人民来说，又成为一个头疼的难题，但是这两者都有利弊，具体情况还需要我们自己拿捏。



·父亲名下房产继承规定是什么？
    父亲名下房产继承规定是什么?父亲名下房产继承规定是：父母如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可......
·九江市房屋拆迁补偿标准和方式是什么？
    九江市房屋拆迁补偿标准和方式是什么？您现在可能已经发现了身边新的建筑物是越来越多了，这主要是因为国家政府的进步以及社会经济的发展引起的，问题是国家的可供使用的土地毕竟还是......
·租房合同到期如何续签？
    从《合同法》中的规定里面可以看出，签订的租房合同最长期限是不能超过20年，这也就意味着租房合同也是会有到期的那一天，而此时如果当事人协商一致的话，则也是可以就租房合同进行续......
·安置房不管是在发放还是日常购买过程当中，必须有着严格的购买流
    安置房不管是在发放还是日常购买过程当中，必须有着严格的购买流程和选房流程，否则的话，在安置房购买过程当中，就会造成一定程序上的混乱。其实对我国公民来说也是如此，即使您购买......
·二手房买卖合同要具备哪些内容
    人们在购买商品房时要与开发商签订商品房买卖合同，而在购买二手房时，自然也需要与出卖人签订二手房买卖合同。在签订合同前，购房人要先了解合同应该具备的内容。具体来说，二手房买......
·新婚姻法按揭房可以加名吗
    新婚姻法按揭房可以加名吗按揭房在还清贷款之后才可以进行添加名字。按揭中的房子不能直接加名,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻......