沿海大城市良好的就业环境吸引了大量外地人工作、生活。其中不少

沿海大城市良好的就业环境吸引了大量外地人工作、生活。其中不少人都通过努力在当地购买了商品房。目前，不管是投资还是自住，异地购房的情况十分普遍。而一些城市实行限购政策后，外地人无法购买二套房，那么，异地购房属于房屋买卖吗?下面我们来看看我们是怎么说的。
一、异地购房属于房屋买卖吗?
异地购房是指购房者的户口所在地与所购房屋的所在地不在同一个省份。“二套房”是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。目前银行的征信系统已经实现全国联网，只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅信贷记录，连外资行也概莫能外。所以异地购房也算二套房。
二、异地购房需要注意哪些事项?
买房需要对当地的政策足够了解，对开发商的背景、资质熟悉，对当地市场变动及时把握，而这些都是异地购房者很难做到的，这就难免存在一定的投资风险。专家建议，有异地购房目标的投资者不妨注意以下几点：首先了解政策，房产价格与国家的宏观政策息息相关，投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的房地产政策和对置业地区的定位等，做到心中有数;其次要认真考察，不管房产是自用还是投资，都应到现场认真考察，考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量、升值潜力等情况;再次要注意估算，购买房产前先盘算一下手头的资金，自有资金最好，如果用银行贷款购房就存在一定的风险，因为房贷需按月还款，会增加购房成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购房的获利空间有多大，如果得不偿失，就应放弃;最后要注意时机，凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律，影响房地产价格的因素很多，作为投资者，应该时刻注意这些波动，尽量选择房产价格处于低谷时才出手。通过我们这么一讲，您应该知道了异地购房属于房屋买卖吗。异地购房也是房屋买卖的一种形式，并且，按照很多城市的限购政策，异地购房，只要是用银行贷款的，也属于有贷款记录，外地人只能在异地买一套。异地购房的时候，需要注意很多细节，比较当地房地产政策、房价水平及地理位置等。



·无工伤鉴定劳动能力合理吗？
    无工伤鉴定劳动能力合理吗不合理。根据《工伤保险条例》第二十三条之规定，劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定......
·试用期的工资有多少
    相信您都知道，自己在入职一个新公司后，自己的试用期工资一般是低于转正后的工资。那么，一般情况下新入职员工试用期的工资有多少呢？实践中，不少单位都是按照自己的意愿，在员工试......
·签三年的劳动合同可以辞职吗
    签三年的劳动合同可以辞职吗一、签三年的劳动合同可以辞职吗劳动者无论与用人单位签订多少年的劳动合同，劳动履行期间，劳动者都可以辞职。用人单位不得以劳动者辞职为由克扣工资......
·辞退未买养老保险的员工怎么赔偿？
    辞退未买养老保险的员工怎么赔偿？一、辞退未买养老保险的员工怎么赔偿?应当赔偿经济补偿金，并补交养老保险金。可以申请单位补交，这是应该享受的权益和福利之一。但同时可以申请......
·向非国家工作人员行贿罪的数额是多少
    一、向非国家工作人员行贿罪的数额是多少根据《刑法》第一百六十四条第一款、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》(法释〔2016〕9号)第......
·外出开会期间晕倒算不算工伤？
    外出开会期间晕倒算不算工伤?1、不算工伤。工伤，是指因为工作原因遭受事故伤害或者职业病危害，职工上班时间晕倒，并非是因为工作原因遭受事故伤害晕倒，属于本人身体原因，不是工伤......