无形资产土地使用权要交房产税吗？

无形资产土地使用权要交房产税吗？在我国，房屋是老百姓最重要的固定资产，我国很早就提出了房产税这个概念，其征收对象是房屋产权所有人，在具体计税办法上面，有从价征收和从相征收两种。关于房产税，我国已经在一些城市展开试点，那么无形资产土地使用权要交房产税吗？下面我们就给您具体讲解下。
一、无形资产土地使用权要交房产税吗？

按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》规定：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
二、房产税的征收对象是什么？
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
三、从价计税如何计算？
按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。通过我们的介绍，您应该对无形资产土地使用权要交房产税吗这个问题有了初步了解。不管是用哪一种算法计算房产税，土地使用税作为无形资产，应该要计入房产原值的，在计算房产税的一并核算。目前房产税还在试点过程中，主要是针对房屋原值或者房租征收的。



·车辆损失险不赔偿情形有几种
    车辆损失险不赔偿情形有几种(1)酒后驾车。酒后开车是严重违反《道路交通管理条例》的行为，也是造成交通事故的重要原因之一，保险公司对因酒后开车造成的保险车辆损失不负赔偿责任。(......
·醉酒撞人交强险赔偿吗？
    都知道醉驾对于人们的影响是很大的，无论是身体上的影响还是对以后工作的影响等。那么关于醉酒撞人交强险赔偿吗?我国保险法中规定了对于行为人醉驾导致的交通事故发生的，保险公司是......
·开发商延期交房能退房吗
    若开发商在约定的交房时间没有交房的话，则就有可能对购房者构成违约，即延期交房的违约。通常开发商有违约行为的时候，购房者是可以要求进行退房的。那么现实中，开发商延期交房能退......
·无证驾驶车主该如何处罚
    无证驾驶的处罚：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。对于未随身携带机动车驾驶证......
·事故赔偿交强险还是商业险？
    事故赔偿交强险还是商业险如果有第三方人身权益受伤害的，则是交强险进行赔偿，如果还缴纳了商业险，比如划横线等的，又发生刮痕，也应该进行保险。说起交强险和商业险的区别可能很多......
·天津空港二手车交易流程是怎么样的？
    天津空港二手车交易流程是怎么样的？下面本站我们就为您详细介绍。天津空港二手车交易流程是怎么样的？(1)现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。(2)......