无形资产土地使用权要交房产税吗？

无形资产土地使用权要交房产税吗？在我国，房屋是老百姓最重要的固定资产，我国很早就提出了房产税这个概念，其征收对象是房屋产权所有人，在具体计税办法上面，有从价征收和从相征收两种。关于房产税，我国已经在一些城市展开试点，那么无形资产土地使用权要交房产税吗？下面我们就给您具体讲解下。
一、无形资产土地使用权要交房产税吗？

按照《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》规定：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
二、房产税的征收对象是什么？
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
三、从价计税如何计算？
按照房产余值征税的，称为从价计征，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。通过我们的介绍，您应该对无形资产土地使用权要交房产税吗这个问题有了初步了解。不管是用哪一种算法计算房产税，土地使用税作为无形资产，应该要计入房产原值的，在计算房产税的一并核算。目前房产税还在试点过程中，主要是针对房屋原值或者房租征收的。



·电动车被撞了对方全责怎么理赔
    被电瓶车撞了对方全责，可以要求对方赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。《民法典》规定：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护......
·交通事故工伤认定条件都有哪些
    我国法律中规定劳动者在上下班途中要是不幸发生了交通事故的话，则经过认定属于工伤的，那也是可以获得工伤方面的赔偿。而现实中对交通事故工伤的认定需要满足规定的条件才行，那究竟......
·交通肇事罪怎样能缓刑？
    交通肇事罪怎样能缓刑？一、交通肇事罪怎样能缓刑?交通肇事罪可以通过当事人的申请来适用缓刑，所谓缓刑适用的原则，就是在交通肇事罪定罪量刑过程中，特别是缓刑适用过程中必须始......
·关于雇用车辆交通事故损害赔偿的责任主体的认定有何规定？
    关于雇用车辆交通事故损害赔偿的责任主体的认定有何规定？在受雇人员驾驶的情形下，驾驶人员是事故责任主体，但是赔偿责任主体并不一定是驾驶人员，对这种情况，根据最高人民法院《关......
·非机动车交通事故责任纠纷案例万某诉刘某健康权纠纷案2012年
    非机动车交通事故责任纠纷案例万某诉刘某健康权纠纷案2012年6月9日10时30分，在北京市海淀区某路，刘某驾驶电动自行车由南向西左转弯行驶，万某驾驶自行车由西向东行驶，两车相撞，造......
·刑诉法拒不交代犯罪的处理依据是什么
    只注重证据，完全不听从犯罪嫌疑人自己的口头交代的这种做法也是对当事人人格权的一种不尊重，所以无论如何，不管是在公安机关还是到了法庭上以后，工作人员始终都会询问犯罪嫌疑人自......