共有土地使用权证出让手续有哪些

共有土地使用权证出让手续有哪些我们国家的土地一向都是说归国家所有的，老百姓只是享受一定年限的使用权力，或者也可以是以向政府购买的方式来获去土地的使用权。那么国有土地使用权证就证明了你对于这一片土地的使用权。关于共有土地的使用权，我们身边的很多朋友在购买商品房的时候并没有进行特别的重视，事实上这样讨省事儿的做法是非常不利于自己在今后在出让时维权的。今天我们就来讲一讲共有土地使用权证出让手续有哪些。
一、土地使用权出让的定义
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
二、步骤
1、县国土资源局核发的《国有建设用地使用权出让合同》（原件一份，用地股办理）2、用地单位的土地使用权登记申请（A4纸写，加盖用地单位公章，原件一份，参照样本格式）3、土地登记申请书（办文窗口领取，背面签法人名字并加盖公章，原件一份，参照样本格式填写）4、地籍调查表（办文窗口领取，第2页背面本宗地指界人签法人名字、加盖公章；邻宗地指界人签隔壁宗地使用权人名字，如是单位需加盖单位公章；宗地所在村小组及村委会盖章、签字，参照样本格式填写）5、地上附着物证明材料（复印件一份，加盖用地单位公章，核原件）6、土地登记法人代表身份证明书（办文窗口领取，加盖单位公章，原件一份）7、法人代表身份证复印件一份（用A4纸复印正反面，本人签名，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）8、用地单位《中华人民共和国组织机构代码证》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）9、用地单位《企业法人营业执照》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件；备注：工商登记单位须提交《企业法人营业执照》，非工商登记单位的可以不用提交《企业法人营业执照》）10、宗地图（原件三份，测量队办理）11、地税部门出具的完税证明或免税证明（原件一份）12、税费缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）13、财政部门出具的土地出让金价款缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件对照《国有建设用地使用权出让合同》的土地出让金价款是否一致）
三、注意事项
1、备注：如委托他人办理需提交（1）土地登记委托书（加盖单位公章）（2）被委托人身份证复印件（用A4纸复印正反面，本人签名，加盖单位公章并注明与原件一致）2、由于全县已启用电子政务系统，提交的资料全部要扫描进入系统，审批程序全部经电子政务系统进行，为避免耽误您办证时间，请按以上规定提交资料进办文窗口。通过上面的一系列的描述和罗列，给您解读了共有土地使用权证出让手续有哪些这个问题，相信您已经知道并且重视起来了自己房屋财产的土地合法性。现在城市里房屋买卖的情况很多，房产部门和土地部门对相关法律证件的审批非常严格，您一定要提前对此引起重视。



·国有土地使用证如何办理流程
    国有土地使用证如何办理流程中国土地国有制，所以我们使用的土地都是属于国家的，我们所拥有的只是土地的使用权，当然就算是使用土地我们也需要办理土地使用证证明我们对土地的使用......
·确认土地承包经营权的主要依据有哪些
    确认土地承包经营权的主要依据有哪些一、确认土地承包经营权的主要依据关于农村土地承包经营权的主体问题，《农村土地承包法》第3条规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的......
·非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么？
    非法变卖土地使用权罪的构成要件主要包括什么?客体要件。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。客观要件。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重......
·汝州征地补偿标准具体是怎样的
    汝州征地补偿标准具体是怎样的汝州征地补偿标准(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收......
·江山市征地补偿标准是什么？
    国家或者企业为了进一步的发展，有的时候需要集体或者个人以及国有的土地进行开发，那么在进行征地的同时，为了保障人们的权利，会根据土地的情况给予一定的补偿，这就涉及到本文的知......
·沭阳征地补偿标准是多少？
    沭阳征地补偿标准是多少？当今社会，征收土地似乎是一件非常普遍的事情，在日常生活中，人们的谈话内容中征收土地这个话题经常被谈到。征收土地国家会给于被征收者土地征收补偿费用......