建设单位什么时间扣工程质量保证金?

建设单位什么时间扣工程质量保证金?

建筑工程是需要交纳质量保证金的，建筑工程万一出现质量问题时，由保证金负责进行维修，而工程质量保证金是可以退还的，但要符合法律规定。

依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金提留的时间由发包人与承包人协商确定，但一般是从工程款支付时开始预留的。

《建设工程质量保证金管理办法》

第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。


·上海工伤鉴定9级赔偿标准是什么？
    在我国，员工发生工伤的现象是十分常见的，但是由于工伤的严重情况不同，那么，单位对于员工进行的赔偿数额也是不一样的，所以为了对员工进行合理的赔偿，同时也维护用人单位的合法权......
·无效劳动合同怎么处理,劳动合同无效怎么办
    合同只有在生效只会，才能对当事人产生约束力，对于劳动合同来讲也不例外，实践中经常出现劳动合同无效的情况。那么针对无效劳动该怎么处理呢？估计大部分的劳动者都不是很清楚，下面......
·安装工程质保期限保修期限的区别
    安装工程质保期限保修期限的区别是什么？在我们现实生活中，我们所看到的各种建筑工程安装都是有质保期和保修期的的，质量的维护是保障工程建设安装安全性的重要环节，不可或缺。安装......
·河堤工程承包协议书怎么写 河堤工程质量的高低，关系到一方人
    河堤工程承包协议书怎么写河堤工程质量的高低，关系到一方人民的生命安全，所以工程的承包方一般会由政府通过招标的方式确定，政府在确定中标者后，会以通知书的形式告知其需要签署......
·工作5年的员工辞退赔偿应该怎样计算
    工作5年的员工辞退赔偿应该怎样计算一、工作5年的员工辞退赔偿应该怎样计算合法辞退的按本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金，违法辞退的按经济补偿金二倍支付赔偿金......
·劳动仲裁和经济仲裁的区别在于什么
    劳动仲裁和经济仲裁的区别在于什么1、适用对象不同。经济仲裁适用于平等民事主体之间的经济纠纷关系,处理的是经济合同纠纷和财产权益纠纷;劳动仲裁适用于个人与单位之间劳动关系,处理......