何为《竣工验收备案表》？

现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。



·女职工哺乳假从那天算2023
    女职工哺乳假从那天算哺乳假是除国家规定的产假以外的延长，各省、自治区、直辖市颁布的《计划生育条例》，对哺乳假的时间长短规定由各地视情况而定。也就是说哺乳假一般是从孩子出生......
·应付职工薪酬福利费是什么
    职工的薪资的计算是有很多部分组成的，我们在进行计算的时候，福利费也是不容忽视的一部分。那么，应付职工薪酬福利费是什么呢?新准则的制定与以往相比有哪些区别和特点呢?下面，我们......
·哪些情况下应支付加班费给劳动者
    实践中，并不是在劳动者加班的情况下，用人单位就必须要支付加班费。其中还需要区分一下不同的情况才行，那具体在哪些情况下应支付加班费给劳动者呢?相信很多人都还搞不清楚，接下来，......
·建筑加固工程质量保多久
    建筑加固工程质量保多久在建筑工程中，所有的基础设施都是有质量保证期的。如果在质保期内出现了问题，那么，相关的人士是会受到惩罚的。建筑工地上，有些地方在修建的时候，为了确保......
·哪些劳动案件适用一裁终局的规定？
    适用小额案件、标准明确的劳动争议案件在仲裁阶段得到解决，不至于拖延至诉讼阶段的，从而有效提高劳动争议处理效率，降低劳动者的维权成本。该项制度只针对用人单位而言，劳动者对于......
·工商助企业融资的优势有哪些
    工商助企业融资的优势有哪些？现在不少的企业为了能够加快发展步伐所以不断的进行扩张，但是盲目的扩张也同样是会导致一些企业资金链出现问题的，这个时候企业最常用的解决方式便是融......