联系我们
相关信息
您现在的位置：南京刑事律师网>联系我们
买房时需要准备哪些证件 (一)全款买房需要的证件：
南京刑事律师网 www.njLs110.com
买房时需要准备哪些证件
(一)全款买房需要的证件：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
(二)贷款买房需要的证件：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：
(1)新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。
(2)二手房：和卖方一同去银行面签。
二、买房子需要什么手续
如果是1手新房，
1，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。
2，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明)
3，各项税费，总房款的百分之8.5左右
4，办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权.你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权.
如果你买的是2手房，那么贷款的话
1，双方签定买卖协议。
2，请银行或者房屋中介进行首付款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去房地产评估所进行贷款评估.08年新政策规定，2手房屋贷款额度在评估恶毒的6?7成，(因银行不同以个人或家庭为单位的第2套房屋贷款额度请详见各行规定。)
3.办理贷款，银行付其余房款给卖方.
4，抵押登记，银行工作人员带你去房地产管理中心办理抵押登记，你需要带着身份证户口本身份证的原件以及A4复印件，购房贷款合同以及抵押登记费200块钱(因各地区具体规定不同金额会有些须差异)(如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明)
5，办理产权办理产权，(一手房等待开发商的商品房竣工)，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权.各项税费，总房款的百分之8.55左右(买卖不超过5年的有个人所得税，房屋维修基金每平方米40左右.你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权.
6，待贷款还清，银行工作人员会带你去房地产管理中心办理撤消抵押手续。
买房的时候需要当事人提供相应的证件材料，但是各地的情况不同，实际要求的证件往往也不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身的需要提供相关单身证明)，单位收入的相关证明及银行流水账单，不同的银策或许会有一些小分别。另外外地的户口还需提供相关社保或纳税证明(各地年限不同)。首先需要确保资格审核已经通过。
·离婚房产有贷款怎么办理手续
在办理离婚时，通常会遇到不少与房产相关的问题。在现今生活中，人们常常通过贷款的形式来购买房子，通过贷款减轻一定的资金压力，等日后再慢慢偿还。但是，这使得在需要办理离婚时会......
·购房违约金是怎么核算？
一、购房违约金是怎么核算?依据法律规定，签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而在商品房......
·小产权房买卖合法吗,是否受法律保护?
如今，小产权房作为农居民的一种致富手段应运而生。我们都知道农村集体土地不得用于非农业建设，那么购买小产权房是否合法呢?对于已经购买了小产权房的人来说，这种买卖形式是否受到法......
·什么人可以按揭买房
什么人可以按揭买房贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(一)贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要......
·离婚后合同房更名手续是怎样的？
离婚后合同房更名手续是怎样的？夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况......
·房屋租赁合同没有续签怎么算解除合同的时间？
在日常房屋租赁中，大多数承租人在原有房屋租赁合同约定的租赁期限届满时往往继续使用租赁房屋而没有与出租人续签租赁合同。下面在本文中将为您讲讲房屋租赁合同没有续签怎么算解除合......
(一)全款买房需要的证件：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
(二)贷款买房需要的证件：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：
(1)新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。
(2)二手房：和卖方一同去银行面签。
二、买房子需要什么手续
如果是1手新房，
1，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。
2，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明)
3，各项税费，总房款的百分之8.5左右
4，办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权.你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权.
如果你买的是2手房，那么贷款的话
1，双方签定买卖协议。
2，请银行或者房屋中介进行首付款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去房地产评估所进行贷款评估.08年新政策规定，2手房屋贷款额度在评估恶毒的6?7成，(因银行不同以个人或家庭为单位的第2套房屋贷款额度请详见各行规定。)
3.办理贷款，银行付其余房款给卖方.
4，抵押登记，银行工作人员带你去房地产管理中心办理抵押登记，你需要带着身份证户口本身份证的原件以及A4复印件，购房贷款合同以及抵押登记费200块钱(因各地区具体规定不同金额会有些须差异)(如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明)
5，办理产权办理产权，(一手房等待开发商的商品房竣工)，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权.各项税费，总房款的百分之8.55左右(买卖不超过5年的有个人所得税，房屋维修基金每平方米40左右.你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权.
6，待贷款还清，银行工作人员会带你去房地产管理中心办理撤消抵押手续。
买房的时候需要当事人提供相应的证件材料，但是各地的情况不同，实际要求的证件往往也不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身的需要提供相关单身证明)，单位收入的相关证明及银行流水账单，不同的银策或许会有一些小分别。另外外地的户口还需提供相关社保或纳税证明(各地年限不同)。首先需要确保资格审核已经通过。
·离婚房产有贷款怎么办理手续
在办理离婚时，通常会遇到不少与房产相关的问题。在现今生活中，人们常常通过贷款的形式来购买房子，通过贷款减轻一定的资金压力，等日后再慢慢偿还。但是，这使得在需要办理离婚时会......
·购房违约金是怎么核算？
一、购房违约金是怎么核算?依据法律规定，签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而在商品房......
·小产权房买卖合法吗,是否受法律保护?
如今，小产权房作为农居民的一种致富手段应运而生。我们都知道农村集体土地不得用于非农业建设，那么购买小产权房是否合法呢?对于已经购买了小产权房的人来说，这种买卖形式是否受到法......
·什么人可以按揭买房
什么人可以按揭买房贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(一)贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要......
·离婚后合同房更名手续是怎样的？
离婚后合同房更名手续是怎样的？夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况......
·房屋租赁合同没有续签怎么算解除合同的时间？
在日常房屋租赁中，大多数承租人在原有房屋租赁合同约定的租赁期限届满时往往继续使用租赁房屋而没有与出租人续签租赁合同。下面在本文中将为您讲讲房屋租赁合同没有续签怎么算解除合......