变更与解除合同的条件有哪些？

变更与解除合同的条件有哪些？ 一、变更合同的条件
《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
依上述规定合同的变更是指合同内容的变更。
合同的变更须具备以下条件：
1、原已存在有效的合同关系。
2、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。
3、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
二、解除合同的条件
《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
第五百六十五条当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
依照上述规定，合同的法定解除条件：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
5、法律规定的其他情形。
依照上述规定，合同协议解除的条件：
1、当事人具有相应的行为能力。
2、意思表示真实。
3、内容不违反强行法规范和社会公共利益，并采取适当的形式
以上就是我们为您整理的变更与解除合同的条件。合同一旦签订就不能轻易变更或解除，只有在满足了上述条件的情况下，才可以进行合同的变更或解除。如果您在变更或解除合同的过程中遇到了困难，可以向我们的专业律师进行咨询。



·第三人代替履行合同义务的约定
    合同依法成立，合同履行的主体应当是订立合同的双方当事人，也就是说应当由合同债务人向合同债权人履行义务，合同的债权人按合同规定，享有追索债权的权利，这是对订立合同双方当事人......
·合同补充协议的效力
    1、合同补充协议是指：在原合同的基础之上遵循法律法规适用范围的，签约双方或者当事人自愿对某一件事情或者某一约定共同达成统一意见、统一标准而签订的合法协议就叫做合同补充协议。......
·合同履行不能,有哪些补救措施
    合同履行不能,有哪些补救措施关于采取补救措施的具体方式，我国相关法律做了如下规定：(1)民法典第五百八十二条规定为：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等;(2)消费者权益保......
·产品质量纠纷和买卖合同中的法律问题？
    产品质量纠纷和买卖合同中的法律问题？在产品质量纠纷和买卖合同中，基本内容都包括当事人对于买卖产品的质量、价款或者报酬、履行地点等内容的约定。因此，产生纠纷时，也不外乎就......
·什么是全面履行原则
        全面履行原则，又称“正确履行原则”或“适当履行原则”，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的......
·人们签订居间合同注意事项主要有哪几点？
    人们签订居间合同注意事项主要有哪几点？在城市里奋斗打拼的人民总会遇到租房的烦恼，不仅是因为程序复杂，房源信息也是不太容易获取。因此，寻求中介的帮助就成了许多人的选择之一。......